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Kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil

Preis: 79.900,00

Region: Windhagen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 3 April, 2:30

ID: GyOE7969

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 302 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 64 m²

Grundstück: ca. 302 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil ist in Fertigbauweise und ohne Keller erstellt. Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, sowie einer überdachten Terrasse. Die Wohnfläche sind 64 m² und die Terrasse hat einen Größe von 15 m². Das Haus wurde 1983 mit ungefähr 35 weiteren Häusern in einer damaligen Ferienhaussiedlung erbaut und es ist zum Dauerwohnen nutzbar. Das Grundstück hat eine Größe von 302 m² mit einem kleinen Garten und von der Terrasse genießen Sie die unverbaute Sicht in die Natur. Sie können das Haus auch als Zweitwohnsitz nutzen.
Es wird mit einem Außenwandgasheizer beheizt und zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Festbrennstoffofen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und werden von außen mit Klappläden geschlossen. Das Bad besteht aus Dusche, WC und einem Waschbecken. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer. Die Fußböden sind mit Laminat belegt und das Bad ist gefliest. Im Garten steht noch ein Metall- und Holzgerätehaus mit reichlich Stauraum. Radio-und Fernsehempfang sowie Internet sind durch einen vorhandenen Kabelanschluss möglich.

Lage

Windhagen liegt im Landkreis Neuwied, im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Der Ort Rederscheid liegt wunderschön mitten in der Natur, dennoch erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten die A 3 und ist in circa 35 Minuten in Bonn oder in circa 45 Minuten in Köln. Den Rhein bei Linz erreicht man in circa 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Ort Rottbitze.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
2088,00

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