Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dahlenburg

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 836 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 836 m²

Zimmer: 3,5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus liegt ruhig in einem gewachsenen Siedlungsgebiet, unweit des Ortskerns von Dahlenburg entfernt. Hier fühlen Sie sich gleich geborgen. Es bietet eine gute Aufteilung, viel Platz für Hobby` s und ein schönes Eigentumsgrundstück zu einem fairen Preis. Diese Immobilie ist die perfekte Einsteigerimmobilie, ob als Single oder als Paar, dieses Häuschen lässt sich vielseitig nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche, ein modernes Wannenbad, ein kuscheliges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Zwei Kaminzüge erlauben auf Wunsch den Anschluss eines Ofens, der die Gemütlichkeit noch unterstreichen könnte. Die Gaszentralheizung ist im Teilkeller des Hauses untergebracht und erwärmt auch das Brauchwasser. Im Obergeschoß stehen Ihnen zwei weitere, kuschelige Räume zur Verfügung. Der große Garten wird Ihren grünen Daumen richtig aufleben lassen. Ernten Sie Ihre eigenen Kirschen oder Beeren - lauschen Sie dem Wind der mit den Bambussträuchern spielt und genießen Sie die Sonne auf der großen Süd-Westterrasse. Eine kleine Abseite wird zurzeit als Werkstatt genutzt. Das Gartenhaus bietet viel praktische Abstellfläche. Drücken Sie Ihrem neuen Zuhause noch Ihren eigenen Stempel auf und freuen sich über bereits großzügig vorgenommene Renovierungsarbeiten, wie ein neues Dach, neue Elektrik und vieles mehr. Ein Carport rundet dieses Angebot ab.

Lage

Dahlenburg, ein landschaftlich sehr reizvoller Ort, östlich im Landkreis Lüneburg am Naturpark Elbufer/Drawehn an der Neetze gelegen. Der Flecken Dahlenburg ist gleichzeitig Sitz der Samtgemeinde Dahlenburg, welche sich aus den Ortschaften Boitze, Dahlem, Dahlenburg, Nahrendorf und Tosterglope zusammensetzt. Dahlenburg hat zurzeit ca. 3.356 Einwohner. Vorort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (alle Schulformen), Banken, verschiedene Ärzte, Apotheke usw. vorhanden. Sie erreichen in wenigen Minuten Fahrzeit attraktive Alternativen wie die Hansestadt Lüneburg, den Kurort Bad Bevensen und den Erholungsort Hitzacker.
Viele nahe gelegene, kulturelle Angebote und eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung warten auf Sie. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem HVV gegeben.
Das Haus liegt wunderschön und ruhig in einem gewachsenen Siedlungsgebiet.
Auf kurzen Wegen erledigen Sie Ihre Einkäufe oder einen Arztbesuche direkt im Ort. Dennoch erreichen Sie in wenigen Autominuten die Innenstadt von Lüneburg und in ca. 50 Minuten die Großstadt Hamburg. Die besonders landschaftlich reizvolle Lage und die Infrastruktur machen dieses Angebot so attraktiv.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Absprache auch kurzfristig möglich!!