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Kleines Einkaufszentrum in Potsdam-Groß Glienicke mit großem Entwicklungspotenzial
Preis: € 2.900.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 2.900.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. MWSt., d.h. 5,95% inkl. MWSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
3.156,27 m² Gewerbefläche, hoher Leerstand, viele Parkplätze, 919€/m²
Das zum Verkauf stehende kleine Einkaufszentrum wurde 1998 erbaut und ist ein einem guten Zustand. Aktuell sind nur ca. 30% vermietet. Es gibt verschiedene Verhandlungen mit Mietern. Die Liegenschaft ist von 2 Seiten aus zugänglich. Der westliche Bereich iegt eine Etage höher als der östliche Bereich. Der östliche Bereiche bietet viele Parkplätze und man kann über eine geräumige Treppen zu dem höheren Bereich gelangen.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor / befindet sich in Vorbereitung!
Lage
Groß Glienicke wurde 2003 nach Potsdam eingemeindet und bildet nun einen Ortsteil der Stadt. Der Ostteil kam zum West-Berliner Bezirk Spandau und ist nun eine Ortslage im Spandauer Ortsteil Kladow. Beide Teile des Ortes behielten den ursprünglichen Namen, der auf Berliner Seite jedoch in der abweichenden Schreibweise Groß-Glienicke (mit Bindestrich).
Groß Glienicke im Havelland wurde 1267 erstmals urkundlich erwähnt. Der Ortsname wurde von dem slawischen Begriff für Lehm und Ton "glina" abgeleitet. Die Dorfkirche, ein verputzter Feldsteinbau, entstand im 13./14. Jahrhundert. Kanzel, Altaraufsatz, Patronatsgestühl und andere Ausstattungen der Kirche stammen aus der Zeit um 1680. In der Kirche befinden sich Epitaphien und Grabsteine der vormaligen Gutsherren aus der märkischen Adelsfamilie von Ribbeck, die von 1572 bis 1788 hier residierte.
Wie bereits erwähnt liegt Groß Glienicke nahe Berlin-Spandau und es kann sowohl die Hauptstadt als auch die Potsdamer-Innenstadt schnell über die B2 erreicht werden. In der direkten Umgebaung sind in den letzen Jahren verschiedene neue Villen und Einfamilienhaussiedlungen, wie der Villenpark Potsdam-Gross Glienicke entstanden und die anliegende Bevölkerung steigt stetig.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1998
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg