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kleines, renovierungsbedürftiges Haus 1

Preis: 89.000,00
Region: Siegsdorf, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 6:32
Aufrufe: 0
ID: GyOgn7Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 153 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 153 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1920

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Kleines, renovierungsbedürftiges Haus

Wohn- /Nutzfläche ca. 60m²
Grundstücksanteil ca. 153m²

Das Steinhaus wurde ca.1920 errichtet und steht an einer Durchzugsstraße sowie direkt an einem gesicherten Natursteinhang

Das in die länge gebaute Gebäude besteht aus 2 Geschoßen, wobei der Treppenaufgang in der Höhe an einer Stelle etwas eingeschränkt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn + Essbereich mit einer Küche, getrenntes Bad mit WC sowie einem Schlafraum mit einem kleinem Abstellraum

Über ein Stiegenhaus gelangt man in das obere Geschoß mit einem Wohnraum mit Balkon und 2 kleinen Durchgangzimmern und WC

Beide Bereiche EG bzw. OG können getrennt über das Stiegenhaus begangen werden.

Wasserschäden durch aufsteigende Feuchtigkeit sind im Erdgeschoss ersichtlich, sowie sind Reparaturen an Dachbalken und Dach erforderlich

ein überdachter Lagerplatz ist vorhanden

Besonders zu vermerken ist auch, dass ein Überbau von 12 m² auf dem Nachbargrundstück vorhanden ist, genehmigte Pläne aus dem Jahre 1969 liegen vor.

Für den gesamten Straßenzug besteht ein Ensembleschutz für den betreffenden Ortsteil
Kanalanschluss vorhanden, Erneuerung der Fenster 2007

E-Heizung, laut Eigentümer wurde die E- Technik im Haus 2007 erneuert.

gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung

Ing. Bernhard Poetsch
D-Tel.- Nr. 0049-(0)176-12552000
A-Tel.- Nr. 0043-(0)664-88544800

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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