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Kleines Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 99.000,00
Region: Luckenwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 30 Juni, 10:46
Aufrufe: 0
ID: N1QWdQQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 132.06 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 313 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132.06 m²

Grundstück: ca. 313 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 170.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kleines innerstädtisches Kleinwohnhaus mit einer Wohnung und zwei Gewerben im Erdgeschoß.

132,06 m² Vermietfläche, davon 51,40 Wohnfläche.
Die Wohnfläche ist. Knapp 50 m² Gewerbeflächen sind vermietet
Die Innenausstattung ist in den 90gern teilweise modernisiert worden.

So ist das Dach des zweietagigen Teiles vor längerer Zeit neu gedeckt worden, die Elektrik und Gasversorgungsleitungen neu gebaut worden, die Elektrik erneuert, sowie Fenster und Schaufenster in Verbundglas, bzw. Dickglas ersetzt oder erstellt worden.

Das gesamte Haus enthält eine Wohnung mit ca. 51,4 m² (2 Zimmer Bad/WC und kleine Küche) und zwei Gewerbeläden mit 31 und knapp 50 m².

Die Gewerbeläden verfügen jeweils über ein eigenes Außen WC.

Alle Einheiten haben eine Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler, die Wohnung mit Warmwasseraufbereitung.

Der Hof/Garten ist verwildert. Dort stehen abbruchreife Remisen, als auch ein Holzschuppen.

Lage

Das Anwesen verfügt über einen einetagigen und einen zweietagigen Hausteil und liegt an der ehemaligen B101 im Innenstadtbereich.

Sonstige Angaben

Das Anwesen liegt in einem Sanierungsgebiet. Der Sanierungsbeitrag ist vom Eigentümer bereits bezahlt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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