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== Kleinod auf großem Grundstück in der Innenstadt ==
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 83.48 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1074 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 83.48 m²
Grundstück: ca. 1074 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 280.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Perfekt für einen 2 Personen-Haushalt ist dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil aus den 60-ziger Jahren in ruhiger, Wohnlage, mitten in der Innenstadt.
Sie wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, das eine Wohnfläche von ca. 83 m² bietet. Ein Gästezimmer oder Büro ist außerdem noch im Kellergeschoss untergebracht.
Desweiteren befinden sich hier noch ein großer Hobbyraum, sowie ein Gäste-WC, ein Vorratskeller und einen Heizungsraum, über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten. Dieser ist großzügig angelegt, mit schönem Baumbestand, und sehr gepflegt.
Dem Baujahr entsprechend steht im Innenbereich Renovierungsbedarf an, um die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Entscheiden Sie, welche Maßnahmen ausgeführt werden müssen damit Sie im Anschluss daran den Genuss vom Wohnen auf einer Ebene richtig genießen können.
Einteilung:
EG: Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Abstellraum, Terrasse mit Übergang in den Garten
KG: Heizungsraum, großer Hobbykeller, Gästezimmer, WC, Vorratskeller, Außentreppe
Ausstattung:
Wohn-/ Esszimmer Parkett, Küche PVC und Wandfliesen, Schlafzimmer und Flur Teppichboden
Besonderes:
- Garage mit Elektrotor und Fernbedienung
Der Ort:
Lage, hat ca. 35.000 Einwohner und liegt relativ zentral zwischen den größeren Städten Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Bielefeld. Sowohl im Innenstadtbereich, als auch in den Ortsteilen sind Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch das große Angebot an vorwiegend sportlichen Freizeitaktivitäten gilt Lage außerdem als Stadt des Sports, auch die Städte der Umgebung sind durch den Bahnhof und die unterschiedlichen Buslinien gut zu erreichen.
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 83,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766004, 1 Etagen