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Knapp 90 qm Dachgeschoss im Florapark
Kaufpreis: € 266.000,00
Wohnfläche: ca. 89.29 m²
Zimmer: 3
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 266.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 266,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.29 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das um 1914 erbaute Ensemble aus 3 Wohnhäusern liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage im grünen Bezirk Pankow. Der Volkspark
Pankow ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert. Es erhielt repräsentative Treppenhäuser und der Innenhof wurde aufwendig gestaltet. Das komplette Dachgeschoss ist ausgebaut. Der begrünte Innenhof mit
Sitzgelegenheiten, Spielplatz und Fahrradabstellplätzen runden das Objekt »Florapark« ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2001 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 580,32 EUR. Wohngeld ist monatlich zu zahlen in Höhe von 266,65 Euro und Instandhaltungsrücklage in Höhe von 36,52 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung hat eine praktische Raumaufteilung. Die Terrasse ist von 2 Zimmern begehbar. Das Bad ist geschmackvoll gefliest. Die Wohnung befindet sich in hervorragender und begehrter Kiezlage von Pankow. Die neuen Holzisolierglasfenster machen die Wohnung energieeffizient. Das Altbauensemble wurde umfassend kernsaniert und modernisiert. Moderne energiesparende Haustechnik, neuer Fernwärmeanschluss, sanierte Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungen. Der Innenhof ist begrünt. Das Treppenhaus ansprechende gestaltet und die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Lage
Der Bezirk Pankow ist ein wunderschöner grüner Bezirk im Herzen von Berlin. Im nahegelegenen Bürgerpark und Schlosspark kann man an der Panke spazieren gehen. Sehr gute Einkaufmöglichkeiten im Rathaus-Center und in der nahen Schönhauser Allee machen
den Bezirk attraktiv. S-Bahn, U-Bahn und Tram bilden eine gute Verkehrsanbindung und in wenigen Minuten ist man im Centrum.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem
Büro: Tel. 030 555 73 77 40
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auch unter:
www.bestinvests.de
Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 89,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen