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Kompaktes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Neumünster-Tungendorf

Preis: 125.000,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 13:11
Aufrufe: 3
ID: 04gqXVb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 95.57 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 745 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95.57 m²

Grundstück: ca. 745 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 252.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massive Bauweise - Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt - Vollkeller mit Kelleraußeneingang und Deckenhöhe von 2,10 cm (gute Nutzungsmöglichkeiten)
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Eichenparkett und Zugang zur Südterrasse - angrenzendes Esszimmer ebenfalls mit Gartenzugang - Küche - Gäste-WC und Flur mit Windfang
Dachgeschoss:
- 2,5 Zimmer, Vollbad und Flur
Der Spitzboden wurde provisorisch ausgebaut und wird z.Zt. als Gästezimmer genutzt.
Das Haus entspricht im Wesentlichen dem Baujahr - es stehen Modernisierungsmaßnahmen an.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Vollkeller, Garage mit Abstellraum

Lage

Der Stadtteil Tungendorf liegt im Norden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das DOC Designer Outlet Einkaufscenter sowie die neue Holsten-Galerie. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Das Haus ist seit gut 2013 vermietet - Kündigung ist mit üblicher Frist möglich.
Mieteinnahme monatlich 550,00 € inkl. Nebenkosten

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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