Komplett eingerichteter Gasthof mit Terrasse und Biergarten auf großem Reit- und Pferdehof in Valluhn zu vermieten

Kaltmiete: € 800,00

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Kaution: € 8.000,00

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Der große, komplett eingerichtete Gasthof, bietet sich an für einen Familienbetrieb mit Liebe zu Tieren und Menschen. Durch die vermieteten Pensionszimmer sind Frühstücksgäste garantiert.
Der Gasthof beinhaltet drei Gasträume, davon wird einer als Frühstücksraum genutzt, eine Kegelbahn mit zusätzlichem Gastraum, einen ca. 124,80 m² großen Saal mit einem offenen Kamin und einem Zapftresen, zwei Herren- und zwei Damen-WC, eine Personaltoilette sowie einen Personalraum mit Teeküche, eine komplett hochwertig eingerichtete Gastronomieküche inklusive Inventar in ausreichender Menge, zwei Kühlräume, einen Lagerraum und diverse Flure.
Alle Räumlichkeiten sind geschmackvoll möbliert.
Für den Außenbetrieb stehen gleich drei Terrassen zur Verfügung. Eine im vorderen Bereich, gepflastert, ca. 100 m², ein ca. 300 m² großer Biergarten im Innenhof zwischen Gasthof und Pensionszimmern sowie eine seitliche Grünfläche neben der Gaststätte, gegenüber der Pferdeboxen. Die Erlaubnis für die Schank- und Speisewirtschaft finden Sie im unteren Exposéteil.
Die Schankwirtschaft eignet sich für eine tägliche Restauration sowie für Familienfeiern, Betriebsfeste, etc.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Miete: die Kaltmiete für das Objekt beträgt monatlich 800,00 Euro zzgl. MwSt. (für
die ersten 3 Jahre, danach monatlich 1.000,00 Euro zzgl. MwSt.
Nebenkosten: ca. 100,00 Euro.
Wasser, Abwasser, Strom und Gas werden mit den Versorgern selbst abgerechnet

Kaution: 8.000 Euro

Lage

Der Gasthof liegt idyllisch inmitten eines großen Reit- und Pferdehofs mit Pensionbetrieb in Valluhn, in Mecklenburg- Vorpommern. Das Dorf gehört zur Gemeinde Lüttow- Valluhn im Landkreis Ludwigslust-Parchim mit dem Amtssitz in Zarrentin am Schaalsee.
Der gepflegte Ort befindet sich unweit des Schaalsees, an der Grenze zu Schleswig- Holstein und ist gut über die BAB 24, Abfahrt Gallin, zu erreichen.
Gegenüber des Gasthofs befinden sich die große und kleine Reithalle, in denen unter anderem Reitunterricht stattfindet. Ställe mit vermieteten Pferdeboxen, PKW- Stellplätze, Bäume und die Zugänge zu den großen Pferdekoppeln mit Island-Ponys, Trakehnern, Kaltblütlern u.v.m. liegen drum herum und ergeben ein charmantes Bild.
Über den Reitverein finden hier diverse Veranstaltungen der Vielseitigkeitsreiterei statt. Auch Planwagenfahrten werden hier durchgeführt.
Die Gemeinde, mit ca. 850 Einwohnern, verfügt über ein großzügiges Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnzufahrt.

Sonstige Angaben

AGB:
Die Courtage beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Provisionshinweis:
Die Courtage beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -Alle Angaben ohne Gewähr-

Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Gastronomiefläche: 531,36 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden