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Komplett frei werdendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in schöner und ruhiger Wohnlage von Rudolstadt/Cumbach
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage:5,95% des Gesamtkaufpreises inkl.ges.MwSt., fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Das ca. 1934 massiv gebaute und ab 1991 umfassend sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und landschaftlich schöner Wohnlage von Rudolstadt/Cumbach.
2015 erfolgte im 1.OG noch ein Anbau, bestehend aus einem Bad (hier sind noch kleine Restarbeiten bei den Fliesen erforderlich) und einem für eine Sauna geplantem Raum, z.Zt. als Abstellraum genutzt.
Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach isolierverglast und größtenteils mit Jalousien versehen, das Satteldach ist mit Betondachstein eingedeckt, das Wohnhaus ist von außen wärmegedämmt.
Die Elektroinstallation wurde komplett und die Sanitärinstallation größtenteils erneuert.
Beheizt wird das Haus mit einer im KG installierten Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank).
Das Objekt ist an eine 2014 neu installierte, vollbiologische Klärgrube angeschlossen.
Der Grundstück ist angelegt, bepflanzt und umzäunt, auf diesem befinden sich noch mehrere Nebengebäude, eine Garage sowie ein überdachter Freisitz.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Einliegerwohnung wird ab 01.10.2016 frei, so dass das Gesamtobjekt bei Verkauf bzw. einem dann noch zu vereinbarendem Übergabetermin komplett leer ist !
Sonstige Angaben
Die hier veröffentlichten Angaben stammen vom Eigentümer, für diese kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden!
WEITERE ANGEBOTE/HOMEPAGE:
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.immobilien-hartmann-rudolstadt.de
Aufteilung/Größen:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, ca. 45,00 m²
Wohnung 1 im EG:
2 1/2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, ca. 62,00 m²
Wohnung 2 im 1.OG und DG:
3 1/2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Sauna/Abstellraum, 2x Flur, ca. 88,00 m² Nettofläche
Windfang/Treppenhaus: ca. 10,00 m²
Wohnfläche EG, 1.OG und DG: ca. 150,00 m²
Nutzfläche Keller und Treppenhaus: ca. 55,00 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 205 m²
Grundstücksgröße: ca. 3000 m²
Anfragen per email:
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können !