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Komplett renoviert! 4-Zimmer-EG-Wohnung auf ca. 120m² mit Terrasse, Balkon, Stellplatz und Garten!

Preis: 790,00
Region: Zülpich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 13:32
Aufrufe: 0
ID: R4YwpQo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Top-renovierte ca. 120 qm große 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in guter Lage von Zülpich-Nemmenich.

Über den eigenen Eingang betreten Sie die frisch renovierte tolle Wohnung.

Nach der Diele gelangen Sie in das gemütliche, helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, geräumiger Küche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten.

Zwei weitere große Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, sowie einem Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Zum Schlafzimmer hin grenzt ein gemütlicher Balkon an.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss verfügt über weitere Abstellräume , sowie Wasch- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Das Bad ist mit geschmackvollen, hellen Fliesen ausgestattet.

In den übrigen Räume wurde pflegeleichter Parkettboden- bzw. helle Fliesen verlegt.

Alle Wände sind in Raufaser weiß gehalten.

Die hellen Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Rollläden ausgestattet und sorgen somit für eine gute Isolierung.

Im Kellerbereich ist zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien, sowie Heizung- Wasch und Trockenraum.

Die Nebenkosten von 150€ beinhalten alle Kosten, außer Heizung und Strom. Diese beziehen Sie selbst vom Anbieter Ihrer Wahl.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Zülpich-Nemmenich. Rund 4 km zum Stadtzentrum Zülpich.

In wenigen Minuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleister.

Ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sind in Zülpich ausreichend vorhanden. Kindergarten und alle Schulformen sind ebenfalls vor Ort.

Die gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen AB-Anschlüsse Richtung Köln-Bonn-Euskirchen gegeben. Diese erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Kaution: 2 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 105kWh, Gas, Bj. 1990

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte:
Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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