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Königs Wusterhausen - Industriehalle, Produktion, Werkstätten und Büro
Preis: € 2.700.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 3200 m²
Kostenübersicht
Preis: € 2.700.000,00
Käuferprovision: 2,38 % inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen zzgl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 13411 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Das mit einem Industrie-/ Gewerbegebäude bebaute Grundstück befindet sich in der Stadt Königs Wusterhausen im Ortsteil Zeesen.
Zum Angebotsobjekt gehören:
- Industriegebäude mit Warmlager, Produktionshalle, Werkstatträumen, Labor, Büro- und Sozialräumen
- Betonstei geflasterte Fahr- und Parkflächen
- Regenwasserrückhaltebecken und Löschwasserentnahmestelle
Das Bauwerk ist ein Stahlbetonfertigteilskelettbau in ein- und teilweise zweigeschossiger massiver Industriebau.
Das Gebäude ist in einem Teil unterkellert.
Die Fassade ist ausgebildet mit horizontal verlegten Porenbetonplatten.
Die Zwischenwände für Büro-, Lager- und Pruduktionsräume sind als Mauerwerkswände in Kalksandstein ausgebildet.
Das Dach ist als Warmdach, basierend auf ein Stahltrapetzblech mit Wärmedämmung, ausgebildet.
Zur Ausstattung gehören zahlreiche Büroeinrichtungen, Kantine, Hochregallager.
Es stehen ca. 20 Parkplätze vor dem Eingangsbereich zur Verfügung.
Weiter Parklächen sind z.Z. an umliegende Firmen vermietet.
Die Frei- und Hofflächen sind befestigt und dienen straßenseitig für PKW Stellflächen.
Ausstattungsbeschreibung
- Eingangsbereich
- Separate Chef- Büro- und sanitäre Räume
- Umkleiden, Duschen und WC getrennt für Damen und Herren
- Kantine
- Warmlager
- Produktionshalle
- Werkstatträume
- Labor
- Sozialräume
- Schwerlast-Hochregallager
- Brückenkran 1,6 t
- Benzin- und Lösungsmittelabscheider
- Zentrale Viessmann Heizungsanlage von 2014
- Zentrale Wasserversorgung
- Brand-und Rauchschutztüren
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Stadt Königs Wusterhausen im Ortsteil Zeesen.
Die Stadt Königs Wusterhausen ist ca. 25 km vom politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Deutschlands - Berlin - entfernt.
Königs Wusterhausen ist die ehemalige Kreisstadt, und nach wie vor Mittelpunkt im Landkreis Dahme-Spree.
Wichtige Behörden, Ämter, Versorgungseinrichtungen haben ihren Sitz in der Stadt Königs Wusterhausen.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut.
Es befinden sich alle notwendigen Einkaufzentren, Schulen, Kita und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Königs Wusterhausen zeichnet sich vor allem durch seine gute Verkehrsanbindung an das Straßen-, Schienen- und europäische Wassernetz aus.
Die direkte Anbindung zur Autobahn, die Umfahrungsmöglichkeit der Stadt durch eine Umgehungsstraße sowie die günstige Anbindung an den zukünftigen Flughafen Berlin-Schönefeld, macht die Aktraktivität des Standortes aus.
Sonstige Angaben
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnich sehr gut angebunden und mit allen Medien erschlossen.
Es liegt unmittelbar an der Bundesstraße B179 sowie an der Umgehungsstraße mit direkter Anbindung an die A 10 und A13
Haltepunkte der regionalen und öffentlichen Buslinien befinden sich im Gwerbegebiet.
Regionalbahn und Berliner S-Bahn Anschluss in der Stadt Königs Wusterhausen
Stichworte:
Gesamtfläche: 3416,00 m², Bundesland: Brandenburg