Kontraktlogistikhalle 7

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lager- und Logistikhalle mit mehreren Bauteilen, siehe Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

Bauteil 2
Halle

Bauart/Ausstattung:
ebenerdige, 1-geschossige Produktionshalle mit Epoxydharz-kunststoffboden und durchlaufendem Oberlicht in Satteldachform mit Isolierverglasung. Zum Teil Zwischenbühne in Stahlkonstruktion mit Epoxydharzkunststoffboden. Vor dem Hallensüdgiebel leichte Stahlrohrkonstruktion mit Persenningabdeckung als Wetterschutz für die Ladezone mit ebenerdigem Rolltor. Ein zweites Rolltor auf der Nordseite.
Südteil zum Teil 2. Obergeschoss (Büro-/Lagerräume)

Bauteil 3
Bürofläche und Produktionshalle

Bauart/Ausstattung:
2-geschossiges Produktionsgebäude, Südteil 3-geschossiges Bürogebäude, Stahlbetonfertigteilkonstruktion. Produktionshalle im Erdgeschoss mit Fußboden aus Epoxydharz-Belag. Die Produktions-halle im 2. Obergeschoss mit PVC-Belag und durchlaufendem Oberlicht mit Isolierverglasung . Die Büros in weißem Marmor bzw. Teppich. Außenwände aus Gasbetonwandelementen mit Vorhangfassade aus Reflexionsglaselementen; braun eloxierte Alufenster mit Isolierglas, Südfenster mit elektrisch angetriebenen Außenjalousien. Diverse Alu-Rolltore mit elektrischem Antrieb sowie Sozialräume mit Duschanlagen.
Büroflächen mit Küchenanschluss und Archivräumen im Erdgeschoß,
1. und 2. Obergeschoß des Südbereichs. Zugang über weißes Marmortreppenhaus auf der Südseite. Lastenaufzug (Tragkraft 3 t).

Bauteil 4
Hochregallager und Produktionsflächen

Logistik Center
Hochregallager mit 10.000 Stellplätzen für Europaletten, EDV-gesteuertes Palettenförderungs-System (3RFZ). Die Anlieferung und der Versand der Waren erfolgt über 7 Laderampen mit elektrisch angetriebenen Alu-Rolltoren und Hebebühnen.

Die Etagen werden auch separat vermietet.
Der Personalzugang erfolgt über drei Massivtreppenhäuser an den Außenwänden.
Ein Personen bzw. Lastenaufzug wird eingebaut.

Bauart/Ausstattung:
3-geschossiger Gebäudekomplex mit Produktions- und Technikräumen; Büro- und Verwaltungsbereiche. Außenwände aus Gasbetonwandelementen mit Vorhangfassade aus Reflexionsglaselementen.

Lage

Die zu vermietenden Hallen/Büroflächen liegen in einem repräsentativen Gebäude in der Gemeinde Kranzberg (ca. 4000 EW)
Landkreis Freising, Bundesland Bayern.

Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich von München. Freising ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Freising und nach München, Ingolstadt und Rosenheim die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern

zur Anschlussstelle Allershausen (BAB A9 München - Nürnberg) 3 km

nach Freising 15 km
zum Flughafen 25 km
nach München 30 km
nach Ingolstadt 40 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 5284,00 m², Gesamtfläche: 13024,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen