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KR Baackeshof: Stadtnah mit Blick ins Grüne, Etagenwohnung mit Süd-Balkon

Preis: 98.500,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 August, 10:31

ID: K1xEozyX

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gemütlich geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Baackeshof. Das Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen im Haus (Gesamt 12 in der gemeinsamen Verwaltung).

Durch das modern gestaltete Treppenhaus (Zugang im Souterrain) gelangen Sie in die vorgestellte Wohnung. Diese verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf die zentrale Diele mit Zugang zum Wohnbereich/Essecke und Ausgang zum Süd-Balkon, das Duschbad mit WC und getrenntem Wannenbad mit Waschtisch, zwei Schlafzimmer, sowie der Küche.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

(Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihre Wohnanschrift, Email-Adresse sowie eine Rufnummer an unter der wir Sie tagsüber erreichen können an)

Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

Die renovierte Wohnung ist gesamt hell und freundlich, die Schüco Kunststofffenster (aus 2006) sind isolierverglast. Die Böden sind im Wohnbereich mit PVC bzw. Teppichboden ausgelegt. Die Bäder sind deckenhoch gefliest. Die Beheizung erfolgt über die Gas Zentralheizung (seit 2014 SWK Energie-Contracting). Der TV Empfang erfolgt durch den Kabelanschluss.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstaße im westlichen Teil der Krefelder City.

Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, ..., ... sind im näheren Umkreis erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.

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