Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Krefeld
KR-Uerdingen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia und Grünblick!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Hausgeld: € 212,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine wirklich nette Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus!
Mit einer Gesamtgröße von ca. 74 m² und guter Raumaufteilung ist diese Immobilie der perfekte Einstieg für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Verteilt auf 3 Zimmer erwartet Sie hier eine schöne Grundrissgestaltung: vom offenen und großen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein ca. 17 m² großes Elternschlafzimmer, ein etwas kleineres Kinder-/Arbeitszimmer, ein im Jahre 2006 vollständig saniertes Wannenbad, ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Loggia-Zugang mit Grünblick, sowie der Küchenbereich. Unmittelbar neben dem Küchenbereich finden Sie noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Rundum umgeben von viel Grün, ist auch die Gartenanlage ein Pluspunkt im Thema "Wohlfühl-Faktor". Ein weiterer großer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz.
Alles in allem ein interessantes Immobilienangebot zu einem fairen Kaufpreis. Die noch zu tätigenden oberflächlichen Renovierungsarbeiten wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Ausstattungsbeschreibung
isolierverglaste Kunststoff-Fenster
saniertes Wannen-Bad
Loggia
Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Lage
Krefeld-Uerdingen, der liebenswerte Ortsteil mit perfekter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und dennoch ruhig gelegen! Diese Wohnung befindet sich in beliebter Lage, alle täglichen Dinge des Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen. Ganz nah am Stadtpark und am Sportzentrum Löschenhofweg.
Der Uerdinger Ortskern bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und ein nette Fußgängerzone, das Rheinufer biete sich für ausgiebige Spaziergänge an.
Sonstige Angaben
Top Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen