Kranz Immobilien - Große Gewerbehalle im Fischereihafen von Bremerhaven

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5762 m²

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit ein Eigentumsgrundstück im Fischerreihafen zu erwerben. Keine lästige Erbpacht! Eine Werkhalle mit Historie. Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt wurde bis vor einem Jahr als Modellstadt genutzt. Hier wurde Bremerhaven in Miniaturform auf rund 615 m² dargestellt. Ursprünglich ist diese Halle jedoch eine ehemalige Gießereihalle einer damals sehr bekannten Werft gewesen. Nun wurde das Objekt zum größten Teil entkernt. Auch der Estrich wurde abgetragen. Vor ca. 5 Jahren wurde das gesamte Dach mit neuen Teerbahnen ausgestattet. Nun wartet diese einmalige Immobilie auf einen neuen Eigentümer mit einer Idee dieses Ort wieder zu etwas ganz Besonderem zu machen. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der groß angelegte Parkplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Die ehemalige Modellstadt teilt sich im Erdgeschoss in eine große Halle, einem Bistro mit Küche, mehreren neuwertigen Toiletten und einem kleinen Büro auf. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie außerdem in einen abgeteilten Bereich mit mehreren Räumlichkeiten und einem WC. Alle Sozialräume wurden in der Geschossdecke mit einer Dämmung versehen und mit Heizkörpern ausgestattet. Die Therme für die Warmwasseraufbereitung und Heizenergie ist erst wenige Jahre alt. In einer Höhe von ca. 12 Metern ist ein großer Krahn mit einer Hebekraft von schätzungsweise bis zu 15 Tonnen eingebaut worden. Dieser stammt noch aus der Zeit, indem die Werkhalle zur Werft gehörte.

Lage

Der Fischereihafen in Bremerhaven ist der Schnittpunkt zwischen Industriegebiet und Tourismus. In der unmittelbaren Umgebung haben sich bereits seit langer Zeit große und namenhafte Firmen wie zum Beispiel die Deutsche See angesiedelt. Das Comfort Hotel, das Fitnessstudio "pro Aktiv" sowie der Schaufenster Fischereihafen mit bekannten Lokalitäten runden die Nachbarschaft dieses Gewerbestandortes ab. Die Anbindung an die A27 ist über die Auffahrt Bremerhaven-Geestemünde und Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie über die Schleusenbrücke des Yachthafens die Havenwelten von Bremerhaven bis hin zum Hafengebiet. Nutzen Sie die Vielseitigkeit und die Attraktivität dieses Standortes.

Sonstige Angaben

Grundsteuer B jährlich 3670,43 €
Hochwasserschutzbeitrag jährlich 162,59 €

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann.