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Krefeld, ca. 1.000 m² Hallenfläche in optimaler Verkehrslage // teilbar ab ca. 400 m²
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und flexible Hallenfläche, bestehend aus 2 Einheiten. Die Halleneinheiten mit ca. 600 m² und ca. 400 m² sind über Brandschutztore miteinander verbunden und können getrennt als auch in Kombination mit einander angemietet werden. Ausreichend Bürofläche steht auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Halle 1: 1 Rampentor, 1 ebenerdiges Tor
- Halle 2: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: 7 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA
- Starkstrom
- die Einheiten sich miteinander kombinierbar
Bürogebäude 1:
- 4 Etagen à ca. 725 m²
- unrenoviert
- im EG ist eine Kantine vorhanden
- nach Mieterwunsch aufteilbar/gestaltbar
Bürogebäude 2:
- 2 Etagen à ca. 700 m²
- nach Mieterwunsch aufteilbar/ gestaltbar
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich am Standort Europapark Fichtenhain. Die Autobahnanschlussstelle der A44 (Krefeld- Fichtenhain) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf/Köln und das gesamte Ruhrgebiet.
- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 1 Fahrminute zu erreichen
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 10 Fahrminuten entfernt
- der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1015,00 m²