Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin

Kreuzberg! Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial - Große 2 Zimmer ETW mit Aufzug u. 2 Balkonen

Preis: 395.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 September, 3:53
Aufrufe: 0
ID: m1daxQzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 7,14% v. KP inkl. MwSt.

Hausgeld: € 384,54

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1873

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine gut vermietete 2-3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines aufwändig modernisierten und denkmalgeschützen Backsteinhauses in Berlin-Kreuzberg an.

Die Wohnung ist seit 2006 an ein älteres Ehepaar vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder offene Vorderungen.

Die Kaltmiete beträgt monatlich aktuell € 888,99,- für die Wohnung und € 75,- für den Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist.

Die Mieter zahlen zur Zeit eine Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung von € 318,-.
Das durch den Eigentümer zu zahlende Wohngeld beträgt monatlich € 384,54,-.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärme, Holz-Isolierverglasung, Parkettboden, große Kammer, Gäste-WC, Bad/WC mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz u. Balkon, großer Wohn- und Essraum mit offener Küchenzeile und Balkon, großer Eingangsraum (Diele), Gegensprechanlage mit Kamera, Fahrstuhl, u.v.m.

Desweiteren wird ein ebenfalls vermieteter Tiefgaragenstellplatz mitverkauft, welcher im Kaufpreis bereits mit berücksichtigt ist.

Besonderes: Für alle Wohnungseigentümer steht eine möblierte Gästewohnung zur günstigen Anmietung bereit.

Lage

Pulsierende und weiter aufstrebende Wohnlage in Berlin-Kreuzberg dicht an der Grünfläche Park am Gleisdreieck und unweit zum bekannten Bergmannkiez.

Sonstige Angaben

Bis zur Jahrtausendwende wurden in diesem denkmalgeschützten Komplex noch kranke Menschen kuriert. Aus dem damaligen St. Gertraudt-Hospital, welches vor mehr als hundert Jahren im Stil der Neo-Renaissance errichtet wurde, wurden 2004/2005 durch einen neuen Eigentümer und MIthilfe des Berliner Architekten Stefan Höhne 103 neue Eigentumswohnungen in einem historen Gebäudekomplex geschaffen. In der Mitte des Areals zwischen den beiden Häuserflügeln wurde der vorhandene Park mit seinem alten Baumbestand im historischen Zustand erhalten und teiweise neu gestaltet.

Auch diese besondere Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 103,00 m², Wohnfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 010, modernisiert

Ähnliche Anzeigen
  1. Kreuzberg! Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial - Große 2 Zimmer ETW mit Aufzug u. 2 Balkonen
  2. Kreuzberg! Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial - Große 2 Zimmer ETW mit Aufzug u. 2 Balkonen 1
  3. Denkmalgeschütztes Investment in Dresden-Striesen - große 2-Zimmer-ETW
  4. Gepflegte ca.131 qm große 4- Zimmer ETW mit Terrasse und Garten in Bad Pyrmont
  5. Gepflegte ca.131 qm große 4- Zimmer ETW mit Terrasse und Garten in Bad Pyrmont 1
  6. Schöne bezugsfreie große 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Wanne und Dusche in Plauen (Ostvorstadt)
  7. Kapitalanlage mit Aufzug. Vermietete 83 m² große Wohnung in Hagen- Hochschulviertel zu verkaufen.
  8. Kapitalanlage mit Aufzug. Vermietete 83 m² große Wohnung in Hagen- Hochschulviertel zu verkaufen. 1
  9. Schöne bezugsfreie große 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Wanne und Dusche in Plauen (Ostvorstadt) 1
  10. Große 2-Zimmer-ETW im 2. OG in denkmalgeschützten MFH zentrumsnah in Plauen
  11. Große 2-Zimmer-ETW im 2. OG in denkmalgeschützten MFH zentrumsnah in Plauen 1
  12. Schöne 3-Raumwohnung mit Aufzug und 2 Balkonen in Frankfurt Süd
  13. Große 4-Zimmer-ETW - mit Aufzug - in Linkenheim!
  14. GETTORF: Große 3-Zimmer ETW mit Reihenhauscharakter und Balkon in Südwestlage!
  15. Renovierte große 2 Zimmer-ETW mit Balkon und Tageslichtbad in Fürth
  16. Große 4-Zimmer-ETW - mit Aufzug - in Linkenheim! 1
  17. GETTORF: Große 3-Zimmer ETW mit Reihenhauscharakter und Balkon in Südwestlage! 1
  18. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug und 2 Balkonen in zentraler Weststadtlage 1
  19. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug und 2 Balkonen in zentraler Weststadtlage
  20. Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegte 2-Zimmer-ETW in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl
Kreuzberg! Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial - Große 2 Zimmer ETW mit Aufzug u. 2 Balkonen
Objektbeschreibung Zum Verkauf bieten wir eine gut vermietete 2-3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines aufwändig modernisierten und denkmalgeschützen Backsteinhauses in Berlin-Kreuzberg an. Die Wohnung ist seit 2006 an ein älteres Ehepaar vermietet.
Kreuzberg! Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial - Große 2 Zimmer ETW mit Aufzug u. 2 Balkonen 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf bieten wir eine gut vermietete 2-3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines aufwändig modernisierten und denkmalgeschützen Backsteinhauses in Berlin-Kreuzberg an. Die Wohnung ist seit 2006 an ein älteres Ehepaar vermietet.
Denkmalgeschütztes Investment in Dresden-Striesen - große 2-Zimmer-ETW
Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes Investment in Dresden-Striesen - große 2-Zimmer-ETW 1898 wurde dieses als Einzeldenkmal geschützte MFH mit 13 Einheiten errichtet. 1996/97 wurde das Objekt unter strengen Auflagen der Denkmalschutzbehörde komplet
Gepflegte ca.131 qm große 4- Zimmer ETW mit Terrasse und Garten in Bad Pyrmont
Objektbeschreibung Diese gepflegte, großzügig geschnittene 4- Zimmer ETW mit SW-Terrasse und Garten befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Holzhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Erbaut wurde das 2-Fa
Gepflegte ca.131 qm große 4- Zimmer ETW mit Terrasse und Garten in Bad Pyrmont 1
Objektbeschreibung Diese gepflegte, großzügig geschnittene 4- Zimmer ETW mit SW-Terrasse und Garten befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Holzhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Erbaut wurde das 2-Fa
Schöne bezugsfreie große 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Wanne und Dusche in Plauen (Ostvorstadt)
Objekt-Nummer: 226/11 - Bezugsfreie 1-Zimmer-ETW mit Balkon in Plauen Ostvorstadt Objektbeschreibung Das 4-geschossige und unterkellerte MFH mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 massiv erbaut; ca. 1998 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisi
Kapitalanlage mit Aufzug. Vermietete 83 m² große Wohnung in Hagen- Hochschulviertel zu verkaufen.
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Hochschulviertel. Bereits die Gestaltung der Außenanlagen sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck und unterstreicht zudem den gepflegten Charakter d
Kapitalanlage mit Aufzug. Vermietete 83 m² große Wohnung in Hagen- Hochschulviertel zu verkaufen. 1
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Hochschulviertel. Bereits die Gestaltung der Außenanlagen sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck und unterstreicht zudem den gepflegten Charakter d
Schöne bezugsfreie große 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Wanne und Dusche in Plauen (Ostvorstadt) 1
Objekt-Nummer: 226/11 - Bezugsfreie 1-Zimmer-ETW mit Balkon in Plauen Ostvorstadt Objektbeschreibung Das 4-geschossige und unterkellerte MFH mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 massiv erbaut; ca. 1998 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisi
Große 2-Zimmer-ETW im 2. OG in denkmalgeschützten MFH zentrumsnah in Plauen
Objekt-Nr.: 25/10 - 2-Zimmer-ETW im 2. OG zentrumsnah in Plauen Objektbeschreibung Das Objekt wurde um 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Objektes und ist der
Große 2-Zimmer-ETW im 2. OG in denkmalgeschützten MFH zentrumsnah in Plauen 1
Objekt-Nr.: 25/10 - 2-Zimmer-ETW im 2. OG zentrumsnah in Plauen Objektbeschreibung Das Objekt wurde um 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Objektes und ist der
Schöne 3-Raumwohnung mit Aufzug und 2 Balkonen in Frankfurt Süd
Objektbeschreibung In einer ruhigen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Wohnlage von Frankfurt (Oder), im Stadtteil Süd, befindet sich die Mietwohnung in einer Eigentumswohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Das W
Große 4-Zimmer-ETW - mit Aufzug - in Linkenheim!
Objektbeschreibung Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 1. Wohnetage. Auf ca. 130 m² Wohnfläche wohnen Sie großzügig auf einer Ebene. Die Küche ist zum Wohnbereich offen. In der Vorratskammer sind Einkäufe schnell verstaut. Drei Schlafzimmer bie
GETTORF: Große 3-Zimmer ETW mit Reihenhauscharakter und Balkon in Südwestlage!
Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 89 m², Carportstellplatz; Baujahr: ca. 1983 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 115,4 kWh/(m²a), Energie für Warmwasser: Enthalten, Energieträger: Erdgas E, Energieklasse D. Diese große, attraktive 3-Zimmer-E
Renovierte große 2 Zimmer-ETW mit Balkon und Tageslichtbad in Fürth
Objektbeschreibung Diese geräumige 2 Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten, im Jahre 1907 erbauten und damit denkmalgeschützten Hauses in Fürth. Die Wohnung ist derzeit vermietet
Große 4-Zimmer-ETW - mit Aufzug - in Linkenheim! 1
Objektbeschreibung Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 1. Wohnetage. Auf ca. 130 m² Wohnfläche wohnen Sie großzügig auf einer Ebene. Die Küche ist zum Wohnbereich offen. In der Vorratskammer sind Einkäufe schnell verstaut. Drei Schlafzimmer bie
GETTORF: Große 3-Zimmer ETW mit Reihenhauscharakter und Balkon in Südwestlage! 1
Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 89 m², Carportstellplatz; Baujahr: ca. 1983 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 115,4 kWh/(m²a), Energie für Warmwasser: Enthalten, Energieträger: Erdgas E, Energieklasse D. Diese große, attraktive 3-Zimmer-E
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug und 2 Balkonen in zentraler Weststadtlage 1
Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 113 qm Wohnfläche an. Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Bal
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug und 2 Balkonen in zentraler Weststadtlage
Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 113 qm Wohnfläche an. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Fami
Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegte 2-Zimmer-ETW in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl
Objektbeschreibung SICHERE UND RENTABLE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN RUHIGER WOHNLAGE VON WALDBRÖL Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Stadtkern ist nur 2 km entfernt - es handelt