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KRONBERG/TS:
Kaltmiete: € 2.400,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.400,00Warmmiete: € 2.750,00
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 7.200,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Helles, modernes, funktionelles und familiengerechtes Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung.
Sie erreichen das repräsentative Objekt im Villenstil über eine verkehrsberuhigte Privatstraße und Sackgasse, die auch als Spielstraße genutzt wird. Junge Familien und anspruchsvolle Ehepaare finden gleichermaßen einen Ort der Entspannung und Geborgenheit. Es erwartet Sie ein helles, modernes Haus mit großzügiger Raumaufteilung.
Sie betreten das nach Süden ausgerichtete Haus über den Windfang/Garderobe in das großzügige Erdgeschoss mit Blick auf eine offen gestaltete Treppe. Die offene Fläche von ca. 70qm teilt sich in Wohn/Kaminbereich, Küchen- und Eßzimmerbereich mit jeweils anschließenden Terrassen ein. Die hochwertige Küche von Gaggenau besticht durch Ihre hohe Qualität, einem großen CERAN-Kochfeld, Apothekerschrank und optimalen Stauraumangebot. Die Terrassen führen jeweils in den Garten, der zur Entspannung einlädt. Die große Wohnzimmerterrasse verfügt über eingebauten Außen-Kamin sein eigen. Aus dem Garten können Sie über eine Tür die elektrisch betriebene Garage betreten. Natürlich befindet sich auf diesem Geschoss auch ein Tageslicht WC für Ihre Gäste.
Das UG bietet, neben einer großzügigen Diele, einen Heizungs- und Waschraum, einen Kellerraum, der bisher als Büro oder als Au pair- oder Schlafzimmer genutzt wurde.
Im OG erwarten sie neben dem Masterbad ein zweites Duschbad, 3 helle, großzügige Zimmer.
Vom OG gelangen sie in das lichtdurchflutete abschließbare Dachstudio.
Jedes Zimmer hat elektrische Rollläden.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage direkt an der Feld- und Waldgemarkung. Verkehrsberuhigte Spielstraße und Sackgasse. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten(auch Sonntags Biobauernhof ) und gute Busanschlüssen, sind leicht erreichbar.
Die Stadt Kronberg mit ca. 18.000 Einwohnern liegt malerisch am Südhang des Taunus im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main. Kronberg hat eine sehr günstige Verkehrslage mit nahegelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt. Seine besonders schöne Lage mit reichhaltigem Kultur- und Sportangebot und macht Kronberg zum idealen Wohnort. Die Stadt bietet sämtliche Schulformen.
Die Waldsiedlung im Stadteil Kronberg/Oberhöchstadt zeichnet sich durch durch ihre Lage zwischen Oberursel/Stierstadt/Steinbach und Kronberg aus und bietet damit vielfältige Lebensmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung