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Krüden Großzügiges Grundstück in sonniger Südwestlage am Waldrand
Preis: € 18.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2340 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2340 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand in direkter Waldnähe von Krüden. Es ist erschlossen und steht zur sofortigen Bebauung bereit.
Auf dem 2340 m² großem Grundstück kann man sich voll entfalten und es ist eben nicht nur Platz für ein Haus.
Bebauung:
Das Grundstück liegt im Innenbereich und kann nach § 34 BauGB bebaut werden.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist vorhanden.
Hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.
Ein günstiges Baugrundstück ohne Baubindung, eine kooperative Gemeinde und freundliche Nachbarn bieten dafür ideale Voraussetzungen.
Allgemeine Charakteristik des Grundstücks:
Das Grundstück ist eben und befindet sich leicht unter dem Niveau der Hauptstraße.
Es ist sehr praktisch rechteckig geschnitten und im Süden und Osten von Wohnbaugrundstücken begrenzt.
Die durchschnittliche Grundstücksbreite beträgt ca. 48 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 48 m.
Eine weitere Zuwegung ist auch über den westlich angrenzenden Weg möglich.
Erschließung:
Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, das Telefonnetz und an das Erdgasnetz angeschlossen werden.
Eine zentrale Abwasserentsorgung ist zurzeit nicht geplant. Die Abwasserentsorgung muss hier über eine biologische Kleinkläranlage oder über eine Sammelgrube erfolgen.
Alle angefallenen Erschließungsbeiträge wurden auch schon bezahlt.
Lage
Krüden (ca. 700 Einwohner, ist ein Ortsteil der Gemeinde Aland, Verbandsgemeinde Seehausen (Altmark), Landkreis Stendal) ist ein lang gestrecktes Dorf, welches von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist.
Die geringe umgebende Bebauung besteht aus zwei Einfamilienhäusern und auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Gemeindeverwaltung Aland, eine Bushaltestelle und die Feuerwehr.
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 300 m, Bundesstraße B189 ca. 3 km, B190 ca. 5 km, Seehausen ca. 5 km, Wittenberge ca.13 km, Osterburg ca. 16 km und Stendal ca. 38 km.
Sonstige Angaben
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