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Kurzfristig bezugsfertig! Ergreifen Sie Ihre Chance - Die eigenen vier Wände in bester Lage 1

Preis: 242.300,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:35
Aufrufe: 0
ID: K6axDNP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 242.300,00

Wohnfläche: ca. 83.56 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.300,00

Käuferprovision: Keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.56 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In dem Stadtteil Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Gebäudekomplex mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. In der Fassade spiegelt sich bereits die Klarheit der modernen Architektur wieder, die Sie auch im Inneren der Wohnungen in Form von gut durchdachten Grundrissen erwartet. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 48 und 151 m². Im Erdgeschoss entstehen Gartenwohnungen mit Terrassen, die Einheiten der oberen Geschosse verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Ein Lift sorgt für barrierefreies Wohnen von der Tiefgarage bis in die einzelnen Etagen und erhöht Ihren Wohnkomfort. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein durchdachtes Energiekonzept erfüllt die Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 70.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität. Sie verfügen über Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl, Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sowie hochwertige Fußbodenbeläge aus Fliesen oder Parkett (Materialpreis 40 €/50 € pro m²). Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die exklusive Sanitärausstattung kann ebenfalls ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit kombinierter Solarunterstützung. Alle Wohneinheiten werden mit kontrollierter Lüftung ausgestattet.

Lage

Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Der Linienbus erschließt über die Sickingerstraße das Plateau und endet am Campus II der Universität Trier.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

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