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Kaufpreis: € 409.800,00
Wohnfläche: ca. 139.18 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.800,00
Käuferprovision: Keine
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139.18 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In dem Stadtteil Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Gebäudekomplex mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. In der Fassade spiegelt sich bereits die Klarheit der modernen Architektur wieder, die Sie auch im Inneren der Wohnungen in Form von gut durchdachten Grundrissen erwartet. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 48 und 151 m². Im Erdgeschoss entstehen Gartenwohnungen mit Terrassen, die Einheiten der oberen Geschosse verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Ein Lift sorgt für barrierefreies Wohnen von der Tiefgarage bis in die einzelnen Etagen und erhöht Ihren Wohnkomfort. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein durchdachtes Energiekonzept erfüllt die Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 70.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität. Sie verfügen über Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl, Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sowie hochwertige Fußbodenbeläge aus Fliesen oder Parkett (Materialpreis 40 €/50 € pro m²). Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die exklusive Sanitärausstattung kann ebenfalls ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit kombinierter Solarunterstützung. Alle Wohneinheiten werden mit kontrollierter Lüftung ausgestattet.
Lage
Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Der Linienbus erschließt über die Sickingerstraße das Plateau und endet am Campus II der Universität Trier.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 20 kWh/(m²*a)
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