L(i)ebenswertes Gedern - ca. 740 m² gr. Baugrundstück zu verkaufen!

Preis: € 81.400,00

Grundstücksfläche: ca. 740 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 81.400,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 740 m²

Objektbeschreibung

In schöner ruhigen Umgebung bekommen Sie Ihr lange gesuchtes Baugrundstück!
Das Wohnbaugebiet befindet sich am südl. Ortsrand von Gedern. In diesem reinen Wohngebiet wurde eine offene Bauweise als freistehende Ein- + Zweifamilienhäuser, festgesetzt. Die Profilierung der Baugrundstücke, ebenso die Straßen-, Wasser- und Kanalarbeiten sind abgeschlossen, so dass Sie unmittelbar nach Kauf eines Grundstückes und entsprechender Baugenehmigung mit dem Bau Ihres Hauses beginnen können. Für das Baugebiet besteht eine Erdgasversorgung.
Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für Straßenausbau, Kanal- und Wasserbeitrag. Zusätzlich fallen noch die Kosten für den bereits hergestellten Grundstücksanschluss für die Wasser- und Kanalleitung bis 1 m in das Grundstück an.

- Reines Wohngebiet
- maximal 2 Wohnungen pro Gebäude
- Zahl der Vollgeschosse 2
- Grundflächenzahl 0,4
- Geschossflächenzahl 0,8

ACHTUNG FAMILIENVORTEIL!
Die Stadt Gedern gewährt Familien mit Kindern eine Ermäßigung auf den Kaufpreis in Höhe von 3.000 € für das erste, 3.500 € für das zweite und 4.000 € für das dritte und vierte Kind. Sie können somit bis zu einem maximalen Nachlass in Höhe 14.500,00 € erhalten.

Folgende Grundstücke werden verkauft:
Größe Kaufpreis
507 m² 55.770,00 €
503 m² 55.330,00 €
546 m² 60.060,00 €
740 m² 81.400,00 €

Lage

In Gedern finden Sie eine hervorragende + reichhaltige Nahversorgung in einem gesunden gewachsenen Umfeld. Freizeitangebote + ärztliche Versorgung sind prima. Kindergärten + Schulen sind im Ort, ebenso vorhanden wie ein modernes Hallenbad, Badesee und so einige tolle Dinge mehr...

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Bundesland: Hessen