Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin

Ladenfläche mit Fensterfront und großer Lagerfläche in Kudamm-Nähe

Preis: 3.499,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 April, 1:28
Aufrufe: 0
ID: B1G0R8yo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.499,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.499,00

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche teilt sich in 2 separate Bereiche auf. Zum einen in eine Ladenfläche mit direkt zugänglicher Lagerfläche im Keller (nachfolgend rot gekennzeichneet) und zum anderen in eine weitere separte Lagerfläche (nachfolgend blau gekennzeichnet).
Die Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 162 m², welche sich auf Verkaufsraum (ca. 135 m²) mit Schaufensterfront, kleines Büro (ca. 14 m²), Duschbad mit Fenster (ca. 5 m²) und Flur (ca. 8 m²) verteilt. Der Büroraum ist zum Hof hin gelegen und das Fenster ist mit einem Gitter gesichert. Im hinteren Bereich des Ladens führt eine Treppe direkt in den Keller, wo zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Die zweite separate Lagerfläche ist ca. 81 m² groß. Sie befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses und ist vom Hof aus begehbar. In dieser Einheit gibt es weder einen Wasseranschluss noch eine Toilette.
Die Beheizung der Flächen erfolgt mittels Fernwärme. In den Räumen sind Wandheizkörper vorhanden.

Die Einheiten sind derzeit unrenoviert. Gegenbenenfalls ist die Kostenbeteiligung des Eigentümers nach Absprache möglich.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird seitens des Eigentümers eine notarielle Zwangsvollstreckungs-unterwerfung gefordert. Die dafür entstehenden Notarkosten sind vom Mieter zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfüstendamms im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Halensee. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Geschäfte, Praxen, Kanzleien, Dienstleistungs-unternehmen, öffentliche, kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind im nächeren Umfeld vorhanden. Der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) sowie die Bushaltestellen der Linie M19 und M29 sind fußläufig erreichbar. Die Stadtautbahn A100 ist in wenigen Minuten über den Anschluss Kurfürstendamm ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Mietvarianten:
Folgende Anmietungsmöglichkeiten bestehen:

Variante 1:
Gewerbe/Laden mit Keller (rot im Grundriss):
Größe: 162 m² Ladenfläche plus 67 m² Lagerfläche
Miete: € 3.499,00 nettokalt zzgl. € 500,00 Nebenkostenvorschuss

Variant 2:
Lager (blau im Grundriss):
Größe: 81 m²
Miete: € 619,00 nettokalt zzgl. € 210,00 Nebenkostenvorschuss

Variante 3:
Gesamtanmietung beider Flächen (rot und blau im Grundriss):
Größe: 243 m² im Erdgeschoss plus 67 m² im Kellergeschoss
Miete: € 4.118,00 Kaltmiete zzgl. € 710,00 Nebenkosten

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche teilt sich in 2 separate Bereiche auf. Zum einen in eine Ladenfläche mit direkt zugänglicher Lagerfläche im Keller (nachfolgend rot gekennzeichneet) und zum anderen in eine weitere separte
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche teilt sich in 2 separate Bereiche auf. Zum einen in eine Ladenfläche mit direkt zugänglicher Lagerfläche im Keller (nachfolgend rot gekennzeichneet) und zum anderen in eine weitere separte
Objektbeschreibung ++ tolle EG-Wohnung mit Dusche und großer Essküche ++ eigener Hausgarten inkl. Lage Der Stadtteil Ebersdorf hat aufgrund des genossenschaftlichen Siedlungsbaus seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Unsere schöne Siedlung m
Objektbeschreibung ++ tolle EG-Wohnung mit Dusche und großer Essküche ++ eigener Hausgarten inkl. Lage Der Stadtteil Ebersdorf hat aufgrund des genossenschaftlichen Siedlungsbaus seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Unsere schöne Siedlung m
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Werkstatthalle und großem Grundstück zu verkaufen. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und die Werkstatthalle 1997. Das Wohnhaus hat insgesamt 130 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das H
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Werkstatthalle und großem Grundstück zu verkaufen. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und die Werkstatthalle 1997. Das Wohnhaus hat insgesamt 130 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das H
Objektbeschreibung Herrschaftliche Gründerzeitvilla aus dem 19. Jahrhundert mit Terrasse und großem Garten. Die Fassadengestaltung ist dem historischen Charakter entsprechend gestaltet. Insbesondere der Eingangsbereich ist optisch durch die zwei Löwe
Objektbeschreibung Herrschaftliche Gründerzeitvilla aus dem 19. Jahrhundert mit Terrasse und großem Garten. Die Fassadengestaltung ist dem historischen Charakter entsprechend gestaltet. Das Objekt bietet durch seine großzügig gestalteten und hohen Rä
Niveauvoll geschnittene Wohnung mit Tageslichtbadezimmer und großem Balkon! Objektbeschreibung Gelegen im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses bietet Ihnen diese Wohnung verteilt auf ca. 72 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das
Objektbeschreibung Komplett saniertes Einfamilienhaus in toller Feldrandlage mit Doppelgarage und großem Grundstück. Das Haus wurde seit letztem Jahr komplett saniert und ein Neuanbau einer Doppelgarage an das Haus platziert. Das Objekt verfügt über
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Sandsteinhaus für die große Familie. Wurde im Jahre 1965 mit großen schönen Sandsteinen erbaut. Erdgeschoss: befindet sich das Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste - WC und 2 Zimmer. Obergeschoss: befindet s
Objektbeschreibung Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle (ehemalige Autowerkstatt) Lage im Zentrum der Stadt Sonstige Angaben Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer, ebenso DG Whng, jedoch zusätzlich Dachterrasse
Objektbeschreibung Diese DHH mit Nebengelass und großem Grundstück bietet Platz für naturnahes, individuelles Wohnen auf dem Lande mit der Möglichkeit der Selbstversorgung (Nutzgarten und Kleintierhaltung) Die WFL der DHH erstreckt sich über 2 Ebenen
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garagen zu kaufen in Freudenburg - Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für eine große Familie. Vom Wintergarten genießen Sie eine schöne Fer
Objektbeschreibung Achtung Handwerker - Attraktives Wohnhaus mit Altbaucharme und großzügiger Ausbaureserve im Nebengebäude sowie zusätzlichem separaten Gartengrundstück Ausstattungsbeschreibung Schönes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Tho
Objektbeschreibung Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 229 kWh/m2a Baujahr: 1986, Energieträger: Ö, Heizart: &Ouml-Heizung, Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück. Das
Objektbeschreibung bildschöne 3 ZKB-Dachgeschosswohnung mit Galerie und großer Loggia - Mörlenbach - Ortsmitte ca. 96 m² Wohnfläche - BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in bester Lage,nahe dem Zentrum Mörlenbachs. Auf den Talhängen gelegen, genie
Objektbeschreibung 3 ZKB mit Balkon und großer Garage ruhig gelegen in Grünstadt; Im 1.OG eines gepflegten 4- stöckigem Mehrfamilienhaus; Ruhige Lage; Balkon; Große Garage mit elek. Tor und Grube; Sowie ein Kellerraum; Die Wohnung befindet sich in ei
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Nebengelass (ehemalige Gaststätte mit Saal) und großem Grundstück bietet Potential für unterschiedliche Nutzung. EFH von 1973 mit 210m² WFL über 2 Ebenen im 1.OG und DG, im EG 5 Garagen und weitere Abstellfläche
Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück in Wymeer Objektbeschreibung Raus auf's Land! Hier sagen sich Fuchs und Igel noch gute Nacht! Wenn Sie auf dem Lande in Ruhe wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Dennoch befindet sich in der