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Ladenfläche mit großer Schaufensterfront nahe "Saseler Markt"

Preis: 1.855,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 1:30
Aufrufe: 0
ID: 21LGYK6W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.855,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.855,00

Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche ist Teil einer Ladenzeile, die über einen Parkstreifen vor den Flächen verfügt. Zu der ca. 175,80 m² großen Ladenfläche im Erdgeschoss gehört noch eine belichtete sowie beheizte Fläche von ca. 32 m² im Untergeschoss (mit WC und kleiner Pantryzeile), die bislang für Schulungszwecke / Bastelkurse genutzt wurde. Darüber hinaus gehört ein separater Lagerbereich von ca. 52 m² zu der Mietung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Pkw-Stellplätze auf dem rückwärtig gelegenen Hof entgeltlich anzumieten. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen zweiten Zugang zur Fläche, über den z. B. Ware angeliefert werden kann. Die Ladenfläche ist im Erdgeschoss mit einer Küchenzeile und zwei getrennten WC`s ausgestattet. Das Schaufenster ist doppelt verglast und bietet eine sehr gute werbliche Darstellung.

Ausstattungsbeschreibung

- große Schaufensterfront
- zusätzliche Nutzfläche im UG
- zusätzliche Lagerfläche im UG
- zweiter Zugang zur Fläche vorhanden
- bis zu 2 Pkw-Stellplätze verfügbar

Lage

Sasel ist ein im Nordosten von Hamburg gelegener Stadtteil, der zum Gebiet Alstertal gehört. Aufgrund seiner Lage im Grünen und der guten Infrastruktur ist Sasel besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Die Bebauung ist geprägt von Einzel- und Doppelhäusern. Den Kern des Stadtteils bildet der Saseler Marktplatz, auf dem zweimal pro Woche ein Wochenmarkt stattfindet. Rund um den Saseler Markt gibt es zahlreiche Geschäfte, Banken, eine Post-Filiale, Ärzte und gastronomische Einrichtungen zur Versorgung des Stadtteils.
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Saseler Markt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Lagerfläche: 52,10 m², Gesamtfläche: 259,80 m², Kellerfläche: 31,90 m², Bundesland: Hamburg

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