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Ladenfläche mit großer Schaufensterfront!

Preis: 4.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Mai, 5:13
Aufrufe: 0
ID: Q1lNlax4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.000,00

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 279.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 279.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohn-/ und Geschäftshauses. Die großen Fensterflächen zur Straßenseite bieten besonders viel Licht und sorgen für ein freundliches und angenehmes Ambiente (ehemals Schlecker Laden).

Ausstattungsbeschreibung

- offener Grundriss
- Verkaufsfläche ca. 200 qm
- D/H Toilette
- Teeküche
- barrierefrei
- 2 Büros + ca. 250 m² Lagerfläche
- separater Hintereingang für Anlieferungen

Lage

Düsseldorf Flehe ist ein ländlicher Stadtteil von Düsseldorf, wenige Fußminuten vom Rhein entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht eine Direktanbindung zur Innenstadt und zur Düsseldorfer Medienmeile und sind beiden in ca. 10 Minuten sowohl mit PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Uni-Nähe macht diesem Standort sehr interessant. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Außerdem sind alle rechts- und linksrheinischen Autobahnen unmittelbar zu erreichen.

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 10.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 279 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2008

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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