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Ladenflächen in guter Lage in Gera-Debschwitz

Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 10 März, 9:56
Aufrufe: 0
ID: 21LjpNG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: keine Angabe

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektbeschreibung

Die Verkaufsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Gebäudeensembles in Gera-Debschwitz. Das Gebäudeensemble gliedert sich in ein Neubau-Einkaufscenter(Baujahr 1996), ein Parkhaus mit ca. 600 Stellplätzen und einen sanierten Industriebau. Der sanierte Industriebau aus den 1920er Jahren besteht aus 2 Kopfbauten und einem Mitteltrakt. Dieser Bauteil bildet den Blickfang des Gebäudeensembles und ist über eine verglaste Mall mit dem Neubau verbunden. Der Altbau verfügt neben dem Erdgeschoß über 2 Obergeschosse im Mitteltrakt und 3 Obergeschosse in den Kopfbauten.

Die zu vermietenden Flächen im Erdgeschoss sind einerseits direkt vom Außen-Parkplatz und andererseits über das verglaste Atrium zu erreichen.

Im Parkhaus stehen ca. 600 Stellplätze zur Verfügung. Direkt vor dem Objekt befinden sich weitere 60 Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenflächen können flexibel aufgeteilt werden. So stehen Flächen von ca. 100 m² bis 862 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend nach Ihren Wünschen erfolgen.

Lage

Das moderne Einkaufszentrum befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Gera, nahe der B92, einer wichtigen Einfallstraße. Im direkten Umfeld befinden sich mehrgeschossige Wohnbebauungen. In westlicher Richtung schließen sich eine Einfamilienhausssiedlung und das Wohngebiet Lusan mit rund 39.000 Einwohnern an. Straßenbahn und Bus befinden sich am Objekt. Das Zentrum ist ca. 1,8 km, die nächste Autobahnauffahrt ca. 8 km und die Bundesstraße ca. 300 m entfernt.

Sonstige Angaben

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt..

Für dieses Objekt liegt uns ein Energiepaß vom Eigentümer nicht vor!!!

Stichworte:
Nutzfläche: 862,00 m², Gesamtfläche: 862,00 m², Ladenfläche: 862,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert

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