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Ladengebäude in Nachbarschaft des Bahnhofs in exponierter Lage auf 2736m² Grund mit reichlich Parkmöglichkeiten

Preis: 780.000,00
Region: Blaubeuren, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 1:41
Aufrufe: 0
ID: q6wREkd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 780.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 780.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. MWST inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 205.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 2736m² grosses Grundstück mit einem Gebäude, das ein Einzelhandelsgeschäft beherbergt.

Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Blaubeurer Bahnhof in sehr exponierter Lage an der B28 mit hohem Verkehrsaufkommen.
Der Laden im EG hat eine Fläche von 324m², das Dachgeschoss, das momentan als Lager dient, ist 252m² gross und das Untergeschoss 282m².

Ausstattungsbeschreibung

Olheizung
jährliche Mieteinahen 35000 bis 54000 €
Grundsteuern 219,90 jährlich
reichlich Parkplätze
Fachwerk
Klinkerputz
Satteldach

Lage

Direkt am Bahnhof von Blaubeuren
an der sehr befahrenen B28

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 252,00 m², Nutzfläche: 576,00 m², Gesamtfläche: 858,00 m², Ladenfläche: 324,00 m²

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