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Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt 1
Kaltmiete: € 670,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00
Mieterprovision: 1,19 MM inkl. MwSt.
Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt
Objektbeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist gut; Straßen- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt durch das Viertel fährt eine Straßenbahn, auf den das Viertel begrenzenden Straßen verkehren weitere fünf Linien. Die wichtigste Haltestelle ist der Albertplatz.
Durch die Eröffnung des S-Bahn-Haltepunktes Bischofsplatz ist auf Grund der Nähe mit einem Anstieg der Laufkundschaft zu rechnen. Man ist direkt über Radebeul nach Meißen bzw. über Pirna in das Elbsandsteingebirge nach Bad Schandau, Schmilka und bis Schöna angebunden. Weiterhin fährt die S-Bahn über Dresden-Hbf, Dresden-Mitte u. Dresden-Neustadt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 58,77 m². Die Verkaufsfläche ist mit Fliesen und die Nebenräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Zu den Nebenräumen gehört eine Küche ein Flur und die Toilettenanlage. Das Ladengeschäft eignet sich gut für den Verkauf von Käse & Wein o. ä., aber auch als Imbiss. Laufkundschaft ist vorhanden.
Lage
Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden.
Das Ladengeschäft befindet sich im "Hechtviertel" im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und liegt in zentraler Lage in der Nähe des Bischofsplatzes.
Sonstige Angaben
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig, d. h. zzgl. 19% für Kaltmiete+Nebenkosten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 58,77 m², Bürofläche: 58,77 m², Ladenfläche: 28,43 m²