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Ladengeschäft mit Café im Verkaufszentrum Sam-Ba-Park, Sonthofen 1

Preis: 1.990,00
Region: Sonthofen, Bayern
Anzeige vom: 13 Juni, 3:59
Aufrufe: 2
ID: PyzJXRMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.990,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.990,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 88.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das ehemalige unter Denkmalschutz stehende Turbinenhaus der Samuel-Bachmann'schen Textilfabrik wurde 2004 im Zuge einer modernen und zukunftsorientierten Projektentwicklung instand gesetzt und mit zusätzlichen Flächen in Form von Glasanbauten versehen. Im Erdgeschoss befinden sich rechts und links zwei großzügige helle Ladenbereiche. Im linken Ladenbereich befindet sich ein Friseurgeschäft. Der rechte Ladenbereich wird vakant und verfügt im Obergeschoss über eine kleine Cafébar. Das gesamte Ensemble verbindet die Eingänge zu den bestehenden dm- und REWE-Märkten zu einem örtlichen, kleinen Verkaufszentrum mit großer Attraktivität und ca. 140 Parkplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

EG-Fläche: ca. 131 qm
OG-Fläche: ca. 37 qm
UG-Fläche: ca. 51 qm
Fußbodenheizung
2 Eingänge
3 Toiletten im UG
Lager- und Kühlraum im UG
Gastro-Theke im OG

Lage

Die gute Erreichbarkeit an der Ausfallstraße nach Burgberg und die hohe Kundenfrequenz während der Ladenöffnungszeiten (MO-SA 8-20 Uhr) zeichnen den Standort aus.

Sonstige Angaben

KAUTION: 6.000,- €

Nutzungsquerschnitt des Areals:
Supermarkt - REWE
Drogeriemarkt - dm
Naturheilzentrum
Eventveranstalter
Friseur

Weitere mögliche Nutzungen: Apotheke, Werbeagentur, Reisebüro, Versicherung, sonstige Ladengeschäfte, etc....

Die Monatsmiete versteht sich netto zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

PROVISIONSFREI, da direkt vom Eigentümer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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