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Ladenlokal/Büro/Praxisfläche, voll unterkellert und unweit der Fußgängerzone

Preis: 650,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 3:01
Aufrufe: 2
ID: x1oXMz7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
plus 19% MwSt.

Nebenkosten: € 138,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Praxis oder Büro- was Sie auch wollen- die Lage ist perfekt.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage, unweit der Fußgängerzone Brückstraße. Kurzum die perfekte Adresse für den anspruchsvollen Gewerbetreibenden. Die zur Vermietung anstehende Ladenfläche beträgt ca. 200m² und ist in einem großen Raum und zwei kleinere Räume aufgeteilt. Als Lagerfläche stehen Ihnen ca. 60 m² zur Verfügung. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine Alarmanlage sowie eine Toilette. Da die komplette Front aus bodentiefen Fensterelementen ( 1cm dickes Verbundglas) besteht, bietet sich das Ladenlokal hervorragend als Ausstellungsfläche an. Dennoch können die hellen Räume ebenfalls ideal als Büro oder Praxisräume genutzt werden.
Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Ölheizung.
Der Boden ist komplett gefliest, dieses Geschäft kann mit fleißiger Hand, zu einem kleinem Schmuckstück werden.
Eine Anmietung ist per sofort möglich.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

-Einbruchsicher
- Alarmanlage vorhanden
- Parkplätze direkt vor der Tür
- gute Lage
- gute Sichtbarkeit

Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten. Das Geschäft liegt in einer sehr guten und attraktiven Lage direkt zur Anbindung an die A31 in Emden.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.a-t-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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