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Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Gotha 1
Kaltmiete: € 1.500,00
bezugsfrei ab: sofort
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Mietfläche besteht aus einem großen Raum für Publikumsverkehr, einem Nebenraum (Personalraum), sowie zwei Toiletten auf insgesamt ca. 114 m².
Sie ist mit einer voll transparenten Glasfront zu den Kaufhausflächen ausgestattet.
Der Mietpreis beträgt Netto 1.500 €/Monat Kaltmiete zzgl. Netto 450 €/Monat Vorauszahlung für Betriebskosten.
Die Mietkaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten (4.500 €).
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Die Mietfläche ist angebunden an das Haussystem des Kaufhauses für
Heizung/Klima/Lüftung, an das Sicherheitssystem (Alarm, Brandschutz etc.) und verfügt über alle notwendigen Versorgungs- und Kommunikationsanschlüsse.
Eine Grundbeleuchtung der Fläche ist bereits vorhanden, ein Hausmeisterservice ist im Objekt ebenfalls gegeben.
Lage
Das Objekt liegt in bester Innenstadtlage (Fußgängerzone) im Zentrum von Gotha.
Eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten befinden sich im ca. 50 m entfernten Parkhaus.
Die Mietfläche befindet sich im 1. OG des sehr stark frequentierten Kaufhauses Moses, Erfurter Str. 3 7, nahe der Rolltreppe.
Sonstige Angaben
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Mietfläche kann z.B. als Reisebüro, Optiker, Blumenladen, Änderungsschneiderei mit Maßkonfektion, Ticketshop oder als Fläche für
Friseur / Kosmetikstudio genutzt werden. Auch ergänzende Verkaufsangebote zum Kaufhaussortiment sind nach Abstimmung möglich. Die Öffnungszeiten für den Publikumsverkehr richten sich nach den Öffnungszeiten des Kaufhauses.
Die werbliche Außendarstellung des Mieters ist in Abstimmung mit den kommunalen Vorschriften und dem Kaufhaus möglich.
Sonstiges:
Im Umfeld sind nachfolgende Geschäfte angesiedelt: Kaufhaus Moses, C&A, Tom Tailor Store, Apollo Optik, dm Drogeriemarkt, Quick Schuh, Askania Bürofachmarkt, ein Café, eine Lottoannahmestelle, Targo Bank, Esprit Store, S. Oliver Store uvm.
Der Mieter kann in Absprache mit dem Kaufhaus an Veranstaltungen und Events teilnehmen und insgesamt von der sehr hohen Frequenz des Kaufhauses und der kaufkräftigen Stammkundschaft in vollem Umfang partizipieren.
Stichworte:
Gesamtfläche: 114,00 m², Bundesland: Thüringen