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Ladenlokal in Flensburg, Rote Straße 14 2

Preis: 2.300,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 September, 8:46
Aufrufe: 0
ID: GyJ2xQ8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.300,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4.105,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 28,44

Nebenkosten: € 175,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 52.50 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten sind Nettobeträge. Nach einem Jahr erhöht sich die Miete einmalig um 200,00 € auf dann 2.500,00 €.

Lage

Der Rote Hof ist ein aufwendig sanierter Kaufmannshof in Flensburgs historischen Roten Straße. Diese liegt in der innerstädtischen Fußgängerzone und schließt direkt an das Zentrum der Stadt, den Südermarkt und die Haupteinkaufsstraße, den Holm an. Auf dem Südermarkt findet zweimal pro Woche ein großer Lebensmittel- und Blumenmarkt statt. Das Flensburger Rathaus, die neu eröffnete Einkaufspassage "Flensburg Galerie", das Gericht sowie weitere Behörden sind in der Nachbarschaft. Desweiteren sind ein Parkhaus sowie weitere Parkplätze in der Nachbarschaft vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1898
Energiekennwert Wärme: 86,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 52,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 80,87 m², Gesamtfläche: 80,87 m², Ladenfläche: 80,87 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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