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Ladenlokal in sehr guter Lage im Süderelbe-Einkaufszentrum 1
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttowarmmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist vom Mieter an die Firma Densch & Schmidt Hamburg GmbH zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietve
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 210.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gut frequentierte Ladenfläche in unmittelbarer Nähe des Südlichen Eingangs des Süderelbe-Einkaufszentrums, direkt am Neugrabener Bahnhof. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß des Centers, gegenüber den Rolltreppen ins das zweite Obergeschoß und den Aufzügen zur Tiefgarage.
Die Fläche ist barrierefrei und verfügt über einen kleinen Mitarbeiterraum und eine eigene Außentür.
Die Anmietung der Fläche kann sofort erfolgen.
Lage
Das Süder-Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in guter Lage in Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek mit ca. 27000 Einwohnern. Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Busbahnhof und wird durch die viel befahrene Cuxhavener Straße in einen Nord- und einen Südteil getrennt. In der Nähe dieses Objektes entsteht derzeit ein neues Wohnquartier mit über 1.000 Wohnungen.
Sonstige Angaben
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19,00% MwSt.
Staffelmiete: 2% p. A.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 76,68 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung