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Ladenlokal oder Bürofläche in 1 A Innenstadtlage - Fußgängerzone 1
Preis: € 360.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 360.000,00
Käuferprovision: 2.58 % zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
- große Schaufensterfläche und seitlicher überdachter Eingang
- Türluftschleier
- Klima und Lüftungsanlage
- Glasfasertapete
- Parkettboden
- abgehangene Decke mit Einbauleuchten
- Kunden - WC und Mitarbeiter - WC
- eingerichtete Küche im Personalraum
- zusätzlicher Raum für Lagerung oder Büro
- ein großer Verkaufsraum mit einer Verkaufstheke, die aber auch abgebaut werden kann
- Lieferung erfolgt von rückseitig - ganztätig
- 3 Außenparkplätze sind möglich oder auch TG - Plätze.
Ladenlokal oder Büroräume möglich
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
1A Lage in der Dormagener Fußgängerzone. Nur 4 Gehminuten von Bus- und U-Bahnhof entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dormagen liegt ca. 20km von Köln und Düsseldorf.
Diese fantastische Laden- oder Bürofläche mitten in der Fußgängerzone können Sie für einen Kaufpreis von 360.000,- EUR, zzgl.19% MwSt. und zzgl. 3,57 Maklerprovision inklusive 19% MwSt.erwerben.
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m²