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Lager- und Logistikhallen am Küstenkanal
Kaltmiete: € 3,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Objektbeschreibung
Die beheizbare Halle 5 (Versand- oder Kommissionierhalle mit ca. 3.220 m²) zeichnet sich durch eine Cross-Dock-Situation mit insgesamt 16 Toren und einer lichten Halle von ca. 9,00 m UKB aus. Außerdem ist eine Mezzanine-Ebene über eine Fläche von ca. 1.000 m² eingezogen worden. Dazu gehören frisch renovierte Büroräume zur Größe von ca. 73 qm. Die wärmegedämmte, jedoch nicht beheizte Halle 6 (Lagerhalle mit ca. 3.050 m²) eignet sich für Lagerzwecke. Die Anmietung von frisch renovierten Büroräumen zur Größe von ca. 75 m² ist möglich. Eine lichte Raumhöhe von ca. 9,80 m UKB und ein großzügiges Stützenraster vorhanden. Zum vorderseitigen Hof ist die Halle über eine außenliegende Rampe mit Sektionaltor erschlossen, im hinten gelegenen Teil befinden sich 4 weitere Sektionaltore auf Rampenniveau. Beide Hallen sind durch eine Brandwand voneinander getrennt und mit einem Brandschutzschiebetor verbunden. Dachlichtbänder in beiden Hallen bringen hohen Tageslichteinfall mit sich und reduzieren den Energieverbrauch für die Beleuchtung.
Lage
Die Lager- und Logistikhallen befinden sich direkt in Oldenburg an der B 401, dem Küstenkanal, der Verbindung zwischen Oldenburg und Papenburg bzw. an der Autobahn A 31. Die Autobahn A28 (Emden-Bremen) ist ca. 2,9 km entfernt und somit sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Gebäudekomplex liegt auf einem Grundstück mit weit mehr als 60.000 m² Fläche und ist Teil einer Gebäudekonfiguration aus mehreren Gebäuden. Diese Konfiguration besteht unter anderem aus einem Logistikzentrum mit einer Gesamtgröße von ca. 30.000 m². Das Logistikzentrum ist in sechs Hallen aufgeteilt. Die Hallen 1 bis 4, mit einer Größe von ca. 21.000 m² werden von einem Großhändler für Gartenmöbel genutzt. Bei den vakanten, hier angebotenen Hallenflächen handelt es sich um die Hallen 5 und 6 mit einer Größe von ca. 7.300 m². Das Grundstück weist ideale Voraussetzungen für eine logistische Nutzung auf. Durch die großen, gepflasterten Hofbereiche mit Umfahrung und Cross-Dock-Situation sowie einer ebenfalls befahrbaren Lagerhalle können kaum bessere Möglichkeiten gegeben sein.
Für alle Rückfragen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Lechner zur Verfügung. Tel: 0441/921730,
email: [email protected].
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen