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Lagerflächen für Handwerker

Preis: 400,00
Region: Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 7:30
Aufrufe: 0
ID: L4EVMAZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um das Areal der Polstermöbelfabrik Schips. Da die Fa. Schips nur noch Teilflächen im Objekt benötigt, werden insgesamt ca. 5.000 m² als Gewerbepark vermietet. Im Zuge dieser Umnutzung wurden im Objekt diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine Fläche mit ca. 140 m² im EG, die als Lager genutzt werden kann. Die Einheit verfügt über eine Zugangstüre, allerdings keine Tagesbelichtung.

Freie Mietfläche: ca. 140 m²

Lage

Die Stadt Schwäbisch Gmünd liegt im Oberen Remstal und hat rund 62.000 Einwohner. Mit einem Einzugsbereich von rund 140.000 Menschen, seiner historischen Innenstadt sowie über 300 Einzelhandelsfachgeschäften ist Schwäbisch Gmünd auch ein attraktiver Einzelhandelsstandort. Das Objekt befindet sich in der stark frequentierten Goethestraße in optimaler Sichtlage.

Sonstige Angaben

Für den Übernehmer beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit unter 2 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM). Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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