Startseite > Immobilien > Haus mieten > Miesbach (Kreis)

Landhaushälfte direkt an der Weissach

Preis: 2.250,00
Region: Rottach-Egern, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 2:33
Aufrufe: 2
ID: 04gmRzb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.250,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.250,00    

Warmmiete: € 2.550,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 6.750,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 206 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/2014

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Landhaushälfte führt Sie zu einem sonnigen Areal in idyllischer und sehr ruhiger Lage direkt an der Weißach. Das 450 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt, der Blick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich und unverbaut.
Außer der Ruhe vernimmt man nur das Rauschen der vorbeifließenden Weißach. Die mündet in den Tegernsee und begleitet Sie auf Ihrem kurzen Fußweg nach Rottach-Egern. Wer weiter flanieren oder wandern mag, der nutzt den direkten Zugang des Grundstücks zum Weißachdamm für den Einstieg in das gut ausgebaute Wegenetz.

Das Landhaus bietet vier Ebenen mit 260 m² Wohn- und Nutzfläche, die offene Küche hat viel Charme, der Kamin sorgt für Ambiente. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Bad mit begehbarerer Dusche wurde 2014 saniert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein zweites Badezimmer, dieses Mal mit Wanne. Im 40 m² großen Atelier lässt es sich gut arbeiten oder einfach nur entspannen - der freie Blick auf die glitzernde Weißach tut beiden Varianten gut.

Ausstattungsbeschreibung

Das Untergeschoss ist mit einer kleinen Werkstatt und einem separaten Vorratsraum mit Zugang zum Garten ausgestattet - das erleichtert Ihnen das Einbringen der Gemüse- und Obsternte.

Der Carport bietet Stauraum für Fahrräder, Skier oder Gartengeräte.

Die geschickte Raumaufteilung der Landhaushälfte ermöglicht eine ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte steht in Kreuth-Weißach, in idyllischer Lage unmittelbar an der Weißach, die in den Tegernsee mündet. Nach Rottach-Egern sind es nur wenige Schritte. Das gemütliche und stilvolle Rottach-Egern bietet viele Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Es liegt rund 20 km südlich von Holzkirchen und der Bundesautobahn A8. Nach München sind es schnelle 53, nach Bad Tölz nur 18 Kilometer.
Tegernsee erreicht man außerdem mit der bayerischen Oberlandbahn vom Münchner Hauptbahnhof fährt der Zug im Stundentakt.
Der Tegernsee ist Teil des Stadtgebietes von Tegernsee. Auch die anderen vier Gemeinden des Tegernseer Tals - Gmund am Tegernsee, Rottach-Egern, Kreuth und Bad Wiessee - haben Anteile am Seeufer, die fast vollständig öffentlich zugänglich sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die angebotene Landhaushälfte führt Sie zu einem sonnigen Areal in idyllischer und sehr ruhiger Lage direkt an der Weißach. Das 450 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt, der Blick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich un
Objektbeschreibung Die angebotene Landhaushälfte führt Sie zu einem sonnigen Areal in idyllischer und sehr ruhiger Lage direkt an der Weißach. Das 450 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt, der Blick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich un
Objektbeschreibung Diese ideal eingewachsene, in sehr beliebter und naturverbundener Lage, zwischen teils modernisierten, teils neu bebauten Grundstücken gelegene, renovierungsbedürftige Garten-Perle wurde 1934 in Nürnberg Krottenbach erbaut. Das Ide
Objektbeschreibung Die zu vermietende linke Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines sehr schönen, nach baubiologischen Grundsätzen gebauten Hauses, das am Ende einer Sackgasse auf einem großen, parkähnlich angelegten Grundstück steht. Mit diesem Haus
Toplage Objektbeschreibung Die Lage macht den Unterschied! Die ruhige und traumhafte Lage ist nur ein Grund, der dieses liebenswerte Ferienhaus auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 50 m² ( inkl. Wintergarten ) liegt die ansprechende Ha
Lage Direkt in der Heidenheimer Innenstadt Sonstige Angaben Beschreibung | Aussattung: Wir können Ihnen ab sofort eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung, im 3. Obergeschoß, mit ca. 90 qm, in einem denkmalgeschützten Jugendstil Gebäude, in der Fußgängerzone v
Objektbeschreibung Die Wohnungen im 1. und 2. OG können jeweils entweder als Ferienwohnungen oder langfristig als Mietwohnungen vermietet werden, oder als Hotelzimmer bzw. kann eine Wohnung auch vom Erwerber genutzt werden und die zweite Wohnung verm
Objektbeschreibung gepflegte, hochwertig ausgestattete Landhaushälfte - Baujahr 2001 Ausstattungsbeschreibung Grundstücksgröße ca. 253 m² Wohnfläche ca. 155 m², Nutzfläche ca. 160 m² Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen Kfz-Stellplatz die E
Objektbeschreibung Aufteilung der Immobilie: - Gesamtfläche: ca. 3.625,71 m² (zzgl. 600 m² Außenbereich) - Bürofläche: ca. 136,88 m² (inkl. WC-Anlagen) - Lagerfläche: ca. 3.488,83 m² (Schwerlastboden & Hallenhöhe: 6 m) Verfügbare Teilflächen: - Halle
Objektbeschreibung Einzelhandel direkt an der B12: Dieser großzügige Einzelhandel umfasst ca. 1.240 qm Fläche und liegt direkt an der Bundesstraße 12 in Salzweg bei Passau. Sie profitieren durch eine ideale Sichtbarkeit und perfekte Werbemöglichkeite
Objektbeschreibung Ihr helles, einladendes Ladenlokal an der Hauptstraße mit ca. 185m² Nutzfläche verfügt über großzügige Schaufenster die viel Platz für Werbung und Gestaltung bieten. Ein Seiteneingang mit abgeschrägter Schwelle erleichtert die Anli
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und angenehm geschnittene 3- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist se
Objektbeschreibung Die zu vermietende linke Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines sehr schönen, nach baubiologischen Grundsätzen gebauten Hauses, das am Ende einer Sackgasse auf einem großen, parkähnlich angelegten Grundstück steht. Mit diesem Haus
Objektbeschreibung Aufteilung der Immobilie: - Gesamtfläche: ca. 3.625,71 m² (zzgl. 600 m² Außenbereich) - Bürofläche: ca. 136,88 m² (inkl. WC-Anlagen) - Lagerfläche: ca. 3.488,83 m² (Schwerlastboden & Hallenhöhe: 6 m) Verfügbare Teilflächen: - Halle
Objektbeschreibung Diese ideal eingewachsene, in sehr beliebter und naturverbundener Lage, zwischen teils modernisierten, teils neu bebauten Grundstücken gelegene, renovierungsbedürftige Garten-Perle wurde 1934 in Nürnberg Krottenbach erbaut. Das Ide
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und angenehm geschnittene 3- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist se
Toplage Objektbeschreibung Die Lage macht den Unterschied! Die ruhige und traumhafte Lage ist nur ein Grund, der dieses liebenswerte Ferienhaus auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 50 m² ( inkl. Wintergarten ) liegt die ansprechende Ha
Lage Direkt in der Heidenheimer Innenstadt Sonstige Angaben Beschreibung | Aussattung: Wir können Ihnen ab sofort eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung, im 3. Obergeschoß, mit ca. 90 qm, in einem denkmalgeschützten Jugendstil Gebäude, in der Fußgängerzone v
Objektbeschreibung Die Wohnungen im 1. und 2. OG können jeweils entweder als Ferienwohnungen oder langfristig als Mietwohnungen vermietet werden, oder als Hotelzimmer bzw. kann eine Wohnung auch vom Erwerber genutzt werden und die zweite Wohnung verm
Objektbeschreibung Einzelhandel direkt an der B12: Dieser großzügige Einzelhandel umfasst ca. 1.240 qm Fläche und liegt direkt an der Bundesstraße 12 in Salzweg bei Passau. Sie profitieren durch eine ideale Sichtbarkeit und perfekte Werbemöglichkeite