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Ländliche Idylle 3
Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1580 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1580 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 429.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1850 in Fachwerkskonstruktion errichtet. In den 1990er Jahren erhielt das Wohnhaus eine Klinkerfassade. Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück befindet sich ein Schuppen mit Garage sowie weitere Anbauten. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstückszufahrt.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und Ansprüchen. Es sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie ist nicht bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
- Klinkerfassade
- Ofenheizung
- Schuppen inkl. Garage sowie Nebengelass
- Grundstückszufahrt
Lage
Die Gemeinde Schwobfeld, welche zur Verwaltungsgemeinschaft Ershausen/Geismar gehört, befindet sich am Rande des Eichsfeldes ca. 10 km südlich der Kreisstadt Heiligenstadt.
Schulen, KITAS, Einkaufseinrichtungen etc. befinden sich in den Nachbarorten Dieterode, Rüstungen Wiesenfeld und Weidenbach sowie Geismar. Die Entfernung beträgt ca. 8 km.
Der örtliche Linienbus verkehrt zweimal täglich.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorrangig aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Bauernhöfen, welche in den letzten Jahren liebevoll saniert wurden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen