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Landsberg-Stadt: 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Bergblick zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug

Preis: 199.000,00
Region: Landsberg am Lech, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 0:42
Aufrufe: 0
ID: n10gDDB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 1/2 Zimmer-Wohnung ist im Stil einer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen großen Balkon mit freier Sicht. Derzeit ist die Wohnung vermietet: die monatliche Miete beträgt aktuell EUR 504,-- zzgl. dem Hausgeld, davon sind EUR 179,-- umlagefähig.
Der Rücklagenbestand zum 31.12.2015 ist mit EUR 1.396,07 ausgewiesen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt, ist aber in Sanitär und Küche noch mit Fliesen im Stil der 70er Jahre ausgestattet.

Zweite Etage:
* Eingangsbereich und Abstellraum
* Esszimmer mit offener Küchenzeile
* Treppe zur dritten Etage

Dritte Etage:
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Flur
* Schlafzimmer
* innenliegendes Badezimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage einer ruhigen vierstöckigen Wohnanlage mit besonderem Konzept.
Das 48-Parteien-Haus liegt im Stadtgebiet von Landsberg am Lech (südlicher Stadtrand). Bis zum Zentrum bzw. Bahnhof gelangen Sie in ca. 15-20 Gehminuten.
Landsberg am Lech ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Das Mittelzentrum liegt rund 55 Kilometer westlich von München
und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg an der Romantischen Straße und zählt laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Landsberg ist das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben.
Die Stadt liegt am Hochufer des Lechs und besitzt eine gut erhaltene
und sehenswerte Altstadt.
Weitere Informationen zu Stadt, Lage und Infrastruktur finden Sie unter http://www.landsberg.de

Sonstige Angaben

* Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Hobbyraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Cafeteria im vierten Stock

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

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