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Landstuhl - Charmantes Stadthaus mit Garage und schönem Garten

Preis: 165.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 März, 12:40
Aufrufe: 0
ID: R1rR52z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 161.63 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 372 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161.63 m²

Grundstück: ca. 372 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 267.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Stadthaus wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1955. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 372 m². Auf ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer.

Aufteilung:
Keller: Waschküche, 2 Abstellräume, Öl-Lagerraum
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Garten, freistehend
Isolierverglaste Aluminiumfenster von 1994, Fliesen, PVC, Teppichböden, Öl-Einzelöfen.

Bäder:
Erdgeschoss: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest
Obergeschoss: Wanne, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landstuhl. Die Innenstadtbereiche, der S-Bahnanschluss und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gebührenfreie, öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar.

Die Sickingenstadt Landstuhl liegt etwa zehn Kilometer westlich von Kaiserslautern und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut an die Autobahn A6 Mannheim Saarbrücken angebunden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Garage

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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