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Lange gesucht - endlich gefunden! 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 911 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 911 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In wunderschöner, naturnaher uns aussichtsreicher Wohnlage von Allendorf bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, endlich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Die Immobilie wurde 1971 auf dem 911 m² großen Grundstück errichtet und gewährt Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche genug Platz für die unterschiedlichsten Möglichkeiten, wie zum Beispiel Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich stehen Ihnen im Erdgeschoss drei Zimmer,
Küche und Bad sowie die große Werkstatt zur Verfügung. Die ca. 90 m² Wohnfläche im Obergeschoss verteilen sich auf Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und drei Schlafräume.
Der herrliche Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt, ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Bei den anstehenden technischen und optischen Modernisierungen lassen sich Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen. Zwei integrierte Garagen und ein Carport auf
dem eingewachsenen Grundstück runden das Angebot perfekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Einliegerwohnung
- Öl-Zentral-Heizung
- Holz-Isolier-Fenster
- Gartenhaus
- 3 Garagen
- 1 Carport
Lage
Allendorf liegt etwa zwei Kilometer westlich der Kernstadt Haiger. Charakteristisch für Allendorf ist der den Ortsteil umgebende Wald.
In Allendorf siedelten sich in den letzten Jahren einige kleinere und mittelständische Unternehmen an. Dazu gehören unter anderem eine Baufirma, ein Autohaus, mehrere kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und Gaststätten. An der nahegelegenen Kalteiche (579,3 m ü. NN), deren Häuser von jeher zu Allendorf zählen, befinden sich außerdem aufgrund der Nähe zur Autobahn im Industriegebiet Herrenrain eine Tankstelle, eine große Spedition, ein Autohof und eine Scania-Vertretung.
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen