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Langfristig vermietete Kapitalanlage 1

Preis: 60.000,00
Region: Andernach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 August, 2:59
Aufrufe: 0
ID: R1rpo2Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Andernach. Das Haus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs Parteien.
Es wurden bereits einige Großinvestitionen wie die Erneuerung der Heizungsanlage und der Fenster getätigt, um den guten Zustand zu erhalten.

Die Wohnung mit Balkon und zugehörigem Keller ist langfristig vermietet und sorgt somit für eine solide und stressfreie Rendite.

Das Objekt ist besonders interessant für Kapitalanleger, die in überschaubarer Größe investieren möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Andernach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit den nahe gelegenen Buslinien erreichbar.

Aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft lässt es sich in Andernach gut leben und arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus. Zudem erfreut sich die Stadt Andernach an der stetig wachsenden Nachfrage am Wohnungsmarkt.

Bildungs- und Lehranstalten wie Realschulen, Gymnasien, eine Berufsbildende Schule sind ebenso vorhanden wie Arztpraxen aller Fachrichtungen.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Anschlussstellen A61, B256 und B9 erreichen sie umliegenden Städte in kurzer Zeit. Die Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn sind in ca. einer Stunde erreichbar.

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