Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rheingau-Taunus-Kreis

* Langjährige Mieterin sucht neuen Vermieter ! *

Preis: 79.500,00
Region: Bad Schwalbach, Hessen
Anzeige vom: 27 Juli, 7:35
Aufrufe: 2
ID: l13pNkxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.500,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: 5,95%

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 227.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in einem Wohn -u. Geschäftshaus, dass terrassenförmig mit unterschiedlichem Mietermix im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Anzahl von Ladenlokalen. Das 1. OG wurde von verschiedenen Ärzten und Therapeuten angemietet

Im 2. OG befinden sich Eigentumswohnungen, die teils vermietet und teils von Eigentümern selbst bewohnt werden.

Das Treppenhaus ist hell und freundlich.

Im Objekt befinden sich noch Tiefgaragenplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten die Wohnung durch den kleinen Flur mit Garderobe. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Gäste WC. Als nächstes betreten Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und Blick auf die Dachterrasse. Zu Ihrer Rechten befindet sich eine kleine Küche, aus der Sie Ihre Mahlzeiten dirket auf dem angrenzenden Esstisch auftischen können.

Auf die Dachterrasse gelangen Sie durch eine große Schiebetür. Durch die Größe des Wohnzimmerfensters sollte Ihnen auch die Blumenhaltung im Wohnraum leicht fallen.

Am Ende des Raumes erreichen Die das Schlafzimmer, welches durch einen weiteren kleinen Flur mit dem Wannenbad verbunden ist. Das Badezimmer verfügt nicht über Tageslicht, hier erfolgt die Luftzirkulation über einen Lüfter.

An dem Bad vorbei gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, was derzeit als Abstellraum genutzt wird. Hieraus könnte man einen wunderschönen begehbaren Kleiderschrank herrichten oder es als Arbeitszimmer nutzen.

Die Wohnung hat zwar Renovierungsbedarf ( Austausch der Fenster ), ist aber ansonsten von guter Substanz. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises sollte also eine gewisse Reserve bei der Finanzierung möglich sein. Die Renovierungsarbeiten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.-

Sie haben noch Fragen? Gerne beraten wir Sie auch bei Fragen der Finanzierung oder der Vermietung als Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Bad Schwalbach. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum.

Nur wenige Meter vom Objekt entfernt lädt der Kurpark Sie zu ausgiebigen Spaziergängen in wunderschöner Landschaft ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 227 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Prinzipskizze ist vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.

Stichworte:
2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in einem Wohn -u. Geschäftshaus, dass terrassenförmig mit unterschiedlichem Mietermix im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Erdgeschoss des Hauses find
Objektbeschreibung Das hier zu verkaufende Objekt findet sich inmitten der Wittlicher Innenstadt und liegt in absoulter Top Verkaufslage. Das Objekt ist bereits langjährig vermietet. Weiteres auf Anfrage Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von W
Objektbeschreibung Das hier zu verkaufende Objekt findet sich inmitten der Wittlicher Innenstadt und liegt in absoulter Top Verkaufslage. Das Objekt ist bereits langjährig vermietet. Weiteres auf Anfrage Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von W
Objektbeschreibung Kapitalanlagen sind nicht nur für Reiche! Die in Hochparterre gelegene Wohnung mit 80 qm Wohnfläche hat 3 Zimmer, KDB + sep.WC + Balkon+ Garage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 435,68 E
Objektbeschreibung Kapitalanlagen sind nicht nur für Reiche! Die in Hochparterre gelegene Wohnung mit 80 qm Wohnfläche hat 3 Zimmer, KDB + sep.WC + Balkon+ Garage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 435,68 E
Barfy ist ein reinrassiger Zwergspitz der nach einem neuen Besitzer sucht. Er ist 4 jahre alt,4,5 Kilo alle gängigen Impfungen erhalten, ist sehr gut erzogen und verträgt sich problemlos mit anderen Hunden. Leider muss ich Ihn aufgrund meiner Lebenss
Barfy ist ein reinrassiger Zwergspitz der nach einem neuen Besitzer sucht. Er ist 4 jahre alt,4,5 Kilo alle gängigen Impfungen erhalten, ist sehr gut erzogen und verträgt sich problemlos mit anderen Hunden. Leider muss ich Ihn aufgrund meiner Lebenss
Objektbeschreibung Die - 2 Zimmerwohnung mit Balkon u. Kellerraum befindet sich in einem 12 Familienwohnhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut, und wurde 2003 komplett saniert und modernisiert. Im Flur und in den Wohnräumen wurde Lamina
Objektbeschreibung Die - 2 Zimmerwohnung mit Balkon u. Kellerraum befindet sich in einem 12 Familienwohnhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut, und wurde 2003 komplett saniert und modernisiert. Im Flur und in den Wohnräumen wurde Lamina
Objektbeschreibung BESICHTIGUNG VON LEER- & MUSTERWOHNUNGEN NACH VEREINBARUNG. * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten * parkähnliche Grünanlage mit Innenhofcharakter * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt * Fernwärme * energiebewus
Objektbeschreibung BESICHTIGUNG VON LEER- & MUSTERWOHNUNGEN NACH VEREINBARUNG. * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten * parkähnliche Grünanlage mit Innenhofcharakter * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt * Fernwärme * energiebewus
Objektbeschreibung BESICHTIGUNG VON LEER- & MUSTERWOHNUNGEN NACH VEREINBARUNG. * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten * parkähnliche Grünanlage mit Innenhofcharakter * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt * Fernwärme * energiebewus
Objektbeschreibung BESICHTIGUNG VON LEER- & MUSTERWOHNUNGEN NACH VEREINBARUNG. * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten * parkähnliche Grünanlage mit Innenhofcharakter * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt * Fernwärme * energiebewus
Objektbeschreibung Wer sein Kapital langfristig und zielorientiert anlegen will, wird hier schnell fündig: Das "Sudermannzentrum" in Neuperlach ist ein attraktives Objekt für Anleger, die von München als sicherem, wachstumsstarkem Immobilienstan
Objektbeschreibung Wer sein Kapital langfristig und zielorientiert anlegen will, wird hier schnell fündig: Das "Sudermannzentrum" in Neuperlach ist ein attraktives Objekt für Anleger, die von München als sicherem, wachstumsstarkem Immobilienstan
Objektbeschreibung Wer sein Kapital langfristig und zielorientiert anlegen will, wird hier schnell fündig: Das "Sudermannzentrum" in Neuperlach ist ein attraktives Objekt für Anleger, die von München als sicherem, wachstumsstarkem Immobilienstan
Objektbeschreibung Wer sein Kapital langfristig und zielorientiert anlegen will, wird hier schnell fündig: Das "Sudermannzentrum" in Neuperlach ist ein attraktives Objekt für Anleger, die von München als sicherem, wachstumsstarkem Immobilienstan
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr neues Ladenlokal in gefragter Durlacher Lage! Zuvor wurde die Einheit mehr als 30 Jahre als Frisör-Salon genutzt, bietet sich aber auch ideal für Textiler, Versicherungen oder anderen Filialisten an. Die ca. 81
Dt.Kranken -und Altenpflegerin aus Bonn mit langjähriger Erfahrung in der häuslichen Pflege, sucht in Bonn und näherer Umgebung Stelle im Privathaushalt. Tagdienst, 24Std.-Wochenend - Dienst, Nachtwache. Referenzen vorhanden.
Objektbeschreibung Kapitalanlagen sind nicht nur für Reiche! Die in Hochparterre gelegene Wohnung mit 77 qm Wohnfläche hat 3 Zimmer, KDB + sep.WC + Balkon+ Garage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 421,52 E