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Kaufpreis: € 14.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 287 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 14.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 287 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ofenheizung
Sanierungsbedarf
Die Wohnfläche des zweigeschossigen, teilunterkellerten Hauses verteilt sich in Erd- und Dachgeschoss wie folgt:
EG: Küche, Bad, 2 Wohnräume, Abstellraum, Windfang (Vorbau), Treppenraum
OG: 5 Zimmer und Treppenraum
Der Teilkeller besteht aus 2 Räumen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bauweise des Objektes ist baujahrtypisch im Mansardstil um ca. 1925. Einzelne Investitionen wurden um 1991/1992 getätigt, wobei der Ausbau nicht dem gegenwärtigen Standards entspricht. Aufgrund des längeren Leerstandes sind verschiedene Investitionen insbesondere in den Bereichen Heizung, Dach und Fenster nötig.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Dorflage von Reurieth an der Werra, im südthüringer Landkreis Hildburghausen ca. 30 km südöstlich von Meiningen. Autobahnanschlüsse bestehen zur BAB 73 in ca. 10 km und zur BAB 71 in ca. 20 km Entfernung. Reurieth ist ländlich geprägt und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich insbesondere in Hildburghausen (ca. 7 km nordwestlich) und Themar (ca. 8 km südlich).
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen
erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 23000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen