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Leben Sie Naturnah und fühlen Sie sich wie zu Hause, neu renovierte Erdgeschoßwohnung in Mehlbach-KL
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 83.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Leben Sie Naturnah und fühlen Sie sich wie zu Hause, neu renovierte Wohnung in Mehlbach-KL, neue Solarpanele für Warmwasser!
NOCH WEITERE 3 MODERNIESIERTE WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN!!!
Hier bieten wir Ihnen eine modernisierte, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Haus in ruhig gelegenen Ort Mehlbach an. Nutzen Sie die Möglichkeit und werden Sie neue Eigentümer dieser modern ausgestatteten Wohnung mit Sonnenbalkon.
Das Gebäude wurde 1984 errichtet und 2015/2016 neu modernisiert.
Sie sind der erste Besitzer nach der Modernisierung dieser Wohnung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen Wohnbereich (ca. 27 m²) mit Zugang zu dem zur Hausrückseite gelegenen Balkon mit schönen Ausblick ins Natur, eine komfortable Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum.
Der Flur, die Küche, das Badezimmer und der Abstellraum sind mit einem ansprechenden Fliesenboden verlegt. Die übrigen Bodenbeläge sind mit Laminat.
Zusätzlich zu der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz und Garage vor dem Haus und ein Abstellraum neben dem Haus.
Detail:
Baujahr: 1984, modernisiert 2015/2016
Öl-Zentralheizung 2003, alle Leitungen und Heizkörper 2016 erneuert .
Die Heizungsanlage ist auch für Gas geeignet. Gasanschluß liegt im Gebäude vor.
Neue Haustür und Sprechanlagen
Alle Wohnungstüren sind erneuert.
Bäder komplett neu gefliest und modern ausgestattet.
Küche neu gefliest.
Ca. 87 m²
Erdgeschoß
Große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum.
Wände teils verputzt und weis gestrichen. Teils der mit Regibstplatte verkleidet und weis gestrichen. Decken sind mit Regibstplatten verkleidet und weiss gestrichen.
Mehr Info und für die Besichtigungstermine setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
Mehmet Erkus
0176 61396069
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbälege, Fenster, Heizkörper und Bäder sind erneuert.
Solarnalage für Warmwasser.
Garage, Stellplatz.
Gartenmitnutzung
Gasanschluß im Haus
Satalitenanlage
Lage
Mehlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an und liegt ca. 12 km nördlich von Kaiserslautern am Rand des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald.
Der Ort ist von Katzweiler ca. 3 Km.
Otterbach ca. 7 Km.
Kaiserslautern ca. 13 Km. entfernt.
Bahnverbindung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Katzweiler.
Regelmässige Busverbindungen nach Kaiserslautern, Otterbach, Katzweiler.
Im Ort befindet sich 2 Kindergarten und ein Grundschule.
Einwohnerzahl beträgt ca. 1070.
Sonstige Angaben
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz