Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rhein-Erft-Kreis
Leben und arbeiten unter einem Dach -4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im ruhig gelegenen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die großzügig geschnittene 4- Zimmer-Maisonette-Wohnung in der 1. Etage in zentraler Lage von Pulheim-Stommeln. In dem Haus befinden sich 3 Parteien mit 2 Praxen.
Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit einem großen Eingang im Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang zu 2 Badezimmern, ausgestattet mit jeweils WC, Waschbecken und Badewanne bzw. Dusche.
Beide Badezimmer verfügen über ein Dachfenster. Des Weiteren befinden sich auf der Etage 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer und der offene Küchenbereich mit angrenzendem kleinen Abstellraum.
Vom Wohn- und Küchenbereich aus hat man einen tollen Blick auf die Galerie im Obergeschoss, die über ein weiteres Zimmer und einen großzügigen Zugang verfügt.
Aufgrund des fehlenden Kellers befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner in der Wohnung.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Alle Räume sind mit großen Dachfenstern inkl. Rollos ausgestattet.
Ein Stellplatz im innenliegenden Parkplatz der umliegenden Gebäude kann mit 20 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
3 Parteienhaus
Ca. 130,00 qm Wohnfläche
4 Zimmer, 2 Bäder
Baujahr: 1995
Maisonette-Wohnung (1.OG)
Gaszentralheizung
1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne
1 Badezimmer mit Fenster und Dusche
Warmwasserversorgung über DHE
Dachfenster inkl. Rollos
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Außenstellplatz kann angemietet werden
Laminat-, Fliesen-, Teppichböden
Lage
Die Stadt Pulheim liegt nordwestlich von Köln und gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Sie umfasst 12 Stadtteile u.a. Orr, der zu einem der kleinsten in Deutschland gehört. Durch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A 57 sowie die Bahnhöfe im Hauptort und in Stommeln (Rhein-Erft-Express) kann man Köln und umliegende Gebiete schnell erreichen.
Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt am nordwestlichen Rand der Rheinmetropole Köln. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern liegt Pulheim in unmittelbarer Nähe zur Kölner
Stadtgrenze und teilt sich in 12 Stadtteile auf. Ein beliebter Stadtteil ist Stommeln, indem sich die Wohnung direkt auf dem schönen und lebendigen Marktplatz befindet.
Stommeln ist Teil der Stadt Pulheim und liegt im nördlichen Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt Pulheim ist nur 5 Autominuten entfernt.
Pulheim zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohngebieten an den Stadtgrenzen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - sämtliche Schulformen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kultur- und Sportangebote sowie ein Freibad und ein zukünftiges Hallenbad sind vorhanden.
Die Stadt und ihre Umgebung bestechen durch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe und Tennis- und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Natürlich kommen auch der Naherholungswert über diverse Grünflächen und der Freizeitwert über ein breit gefächertes Vereinsangebot nicht zu kurz.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Per Bus, Bahn und über die Autobahnanbindungen A1 und A57 sind die Städte Köln und Düsseldorf mit ihren beiden internationalen Flughäfen und ebenso das Umland, schnell erreichbar.
Der Stommelner Bahnhof ist in ca. 5 Fußminuten zu erreichen. In ca. 15 Minuten Durchfahrt (ohne Umstieg) sind Sie mit dem Regionalexpress am Kölner Hauptbahnhof. Bequemer und zentraler geht es kaum noch!
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Wünschen Sie noch weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite und teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Dieses Angebot ergeht auf der Grundlage unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen (AGB). Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen (z.B. Anforderung eine Exposés oder weiteren Informationen) erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen sind auf www.bonn-immobilienmaklerin.de einzusehen.
Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen