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++ Leerstehende Gewerbefläche nähe Schloßstraße ! ++
Preis: € 119.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 119.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 169.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine leerstehende 59m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses, die sich auf drei separat begehbare Zimmer aufteilt. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Fläche handelt. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den einladenden Eingangsbereich, der sowohl als Empfangsraum, als auch als Verkaufsfläche oder ähnliches dienen kann und mit einer Fensterfront besticht. Dieser Raum dient zugleich als Durchgangszimmer zum zweiten Raum, der rechts davon liegt und auch ein Schaufestern zur Straße besitzt. Der Hintere Bereich führt über eine kleine Diele in den WC-Raum und den Küchenbereich.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich !
Lage
Die Schildhornstraße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.
Unweit der Wohnung befindet sich die Auffahrt auf die Stadtautobahn, die in wenigen Fahrminuten das westliche Zentrum Berlins erreicht.
Direkt gegenüber befindet sich der Harry-Bresslau-Park, der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt.
Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (Schloßstraße), welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.
Stichworte:
Nutzfläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen