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leerstehender Gasthof mit Wohnungen und Nebengebäuden
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1447 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1447 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Objektbeschreibung
- Hauptgebäude mit Hoffläche befindet sich im Ortskern von Billingshausen
- bisherige Nutzung als Gaststätte/Metzgereibetrieb und Wohnungen
- diverse Nebengebäude: ehemalige Scheune bzw. Stall
- ursprüngliche Gebäudestruktur aus dem 18. Jahrhundert
- Baugenehmigungen zu Änderungen, Umbauten und Ausbauten liegen ab 1980 bei der Baubehörde vor
- Hauptgebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß über Innentreppen verbunden
- Erdgeschoß: Gaststätte mit Nebenräume (ca. 231 qm) und Biergarten
- OG: 1 WE mit 7 große Zimmer, Flur, Bad mit Badewanne und 2 Abstellräume (ca. 160 qm)
- DG: 1 WE mit offenem Wohn- und Eßzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Flur, Abstellraum (ca. 110 qm)
- Nebengebäude: Metzgerei /Schlachterei, Kühlräume und Lagerbereiche (ca. 390,00 qm)
- Kellerräume ca. 55 qm
Ausstattungsbeschreibung
- Gaststätte ist eingerichtet, ebenso Metzgerei/Schlachterei sowie Nebengebäude
- Wohneinheit im 1. Obergeschoß ist möbliert.
- Dachgeschoß konnte am Bewertungstichtag nicht besichtigt werden
- Ausstattung entspricht den unterschiedlichen Baujahren
Lage
- Birkenfeld eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Main-Spessart mit rund 2.200 Einwohnern
- nächstgrößere Städte sind Würzburg in ca. 27 km und Aschaffenburg in ca. 58 km Entfernung
- zur Gemeinde Birkenfeld sind es ca. 3 km Fahrtweg
- Objekt befindet sich im OT Billingshausen mit rund 500 Bewohnern
- dörflicher Charakter, Busverbindung vorhanden
- rund 25 km Fahrzeit zu Autobahn A3
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:
Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Energieausweis :
Nicht vorhanden