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Lesum / Bestlage - nur noch 1 Wohnungen verfügbar!

Preis: 512.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 7 Juli, 6:22
Aufrufe: 0
ID: x4NYDKey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 512.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 512.000,00

Käuferprovision: keine - da direkt vom Eigentümer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 30.09.2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 41.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche/Essen, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum in der Wohnung und im Keller sowie Diele im 1. Dachgeschoss.
Der riesige Balkon mit Süd Ausrichtung und ca. 49 m² bietet einen unschlagbaren Blick in die grüne Umgebung. Durch die bodentiefen Fensterlemente (3-fach-Verglasung) genießen sie die Umgebung auch von allen anderen Räumen. Das große Wohlfühlbad lädt zum verweilen und genießen ein. Zu Engpässen kann es, dank eines WC´s mit zusätzlicher Dusche, nicht kommen. Auf ca. 160 m² finden sie Wohnqualität in jeglicher Hinsicht.

Ausstattungsbeschreibung

* kontrollierte Wohnraum Be- u. Entlüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung
* Bau nach EnEV2014 und EEWärmeG
* Thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung
* Raumhöhen bis zu 2,65 m
* Fußbodenheizung
* Vollholz-Parkett
* Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet
* Tiefgarage
* Barrierefreiheit
* Personenaufzug von der Tiefgarage in die Wohnebenen
* ferngesteuertes Garagentor
* Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
* Rauchmelder
* Schließanlage mit Codekarte
* bodengleiche Duschen
* hochwertige Wand und Bodenfliesen

Lage

Unser Neubauvorhaben emma6 entsteht in Bremen-Lesum, einer der beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord.
Es zeichnet sich einerseits durch die Nähe zum Fluss Lesum und einem sehr schönen grünen Umfaled (Knoops Park) aus, andererseits bietet es eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung und einen intakten Ortskern mit allen Angeboten für den täglichen Gebrauch.
In der Hindenburgstraße (ca. 400 m entfernt) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Aleco-Biosupermarkt, Bäcker, Fischgeschäft, Apotheke, Sparkasse etc.
Die Haltestelle Bremen-Lesum (Nordwest-Bahn) befindet sich ca. 800m Luftlinie entfernt und ist fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss A27 (Bremerhaven-Bremen) ist in ca. 2 km erreichbar.
Die Vegesacker Innenstadt ist ca. 8 km entfernt.
Die Bremer Innenstadt ist ca. 19 km entfernt.
Der Flughafen Bremen ist ca. 22 km entfernt.

Sonstige Angaben

emma6...
begeistert mit seiner modernen Architektur und einer zeitgemäßen ergetischen Bauweise nach EnEV 2014 Standard. Hier entstehen 7 Wohnungen mit großzügigen Grundrisslösungen und einer ansprechenden, hochwertigen Ausstattung sowie kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Für ein elegantes Wohnambiente sorgen die Fußböden mit Volholzparkett, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.
Für Ihre Sicherheit sorgen einbruchhemmende Türen.
Wohlfühlen heißt es in den Bädern. Die bodengleichen Duschtassen sorgen für einen bequemen Einstieg in die Dusche und die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße. Die hochwertigen Wand- und Bodenfliesen runden das Wohlfühlerlebnis.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Unser Mitarbeiter Jens Ratjen freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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